Immobilie in Leipzig-Schönefeld-Abtnaundorf

Nahe dem Leipziger Zentrum wird diese schöne vermietete 2 Zimmer Maisonette Wohnung zum Verkauf angeboten. Der Wohnessbereich befindet sich im letzten Obergeschoss und das Schlafzimmer im Dachgeschoss.

Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen Fahrstuhl, über den man bequem die Wohnung erreicht.

Die Wohnung ist seit 10 Jahren vom gleichen Mieter bewohnt.

Das Haus ist Baujahr 1900 und ein Denkmalobjekt.

Das Objekt ist seit 09.2012 an die Mieter für derzeit 400 monatlich kalt vermietet hieraus ergibt sich eine rechnerische Kaltmiete von 4.800,00 Euro jährlich.

Das Objekt ist derzeit vermietet, für den Eigenbedarf gelten die gesetzlichen Regelungen.

Laut Wirtschaftsplan beträgt das zu zahlende Hausgeld 177,29 Euro, hiervon sind 114,12 Euro im Rahmen der Betriebskostenabrechnung auf den Mieter umlegbar. Hinzu kommt die monatliche Zahlung zur Instandhaltungsrücklage in Höhe von 57,92 Euro.

Alle Daten in diesem Angebot beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, und Angebotsangaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer bleiben vorbehalten. Maßgeblich sind die zugesicherten Eigenschaften des Verkäufers, die im Kaufvertrag vereinbart werden.