Einfamilienhaus zum kaufen in Bottrop-Batenbrock-Nord

Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Bottrop Batenbrock - einer Oase der Ruhe und Kreativität auf einem großzügigen und insgesamt ca. 876 qm großen Traumgrundstück in westlicher Ausrichtung. Dieses freistehende Einfamilienhaus ist nicht nur ein Ort des Wohnens, sondern auch der Inspiration und des Wohlbefindens.

Das Herzstück dieses Anwesens ist das ca. 117 qm (Wfl.) große Wohnhaus, dessen Erdgeschoss ein Zusammenspiel von Funktion und harmonischem Zusammenleben ermöglicht. Die Küche im vorderen Bereich empfängt Sie mit lichtdurchflutetem Charme, während das angrenzende Gäste-WC (inkl. Dusche) und das großzügige Wohnzimmer den perfekten Rahmen für gesellige Stunden bilden. Der Blick vom möglichen Esszimmer in den rückwärtigen Garten schafft eine Verbindung zwischen Innen und Außen, was Ihren kreativen Gestaltungsideen kaum Grenzen setzt. Das erste Obergeschoss offenbart ein funktionales Hauptbadezimmer, sowie zwei Schlafzimmer, von denen eines den Zugang zu einer traumhaften Dachterrasse bietet. Hier, mit gehobenem Ausblick in den traumhaft weitläufigen Garten, genießen Sie zukünftig ruhige Stunden der Entspannung und des Rückzuges. Der praktische Keller dieses Anwesens beherbergt nicht nur ausreichend Lagerflächen, sondern bietet auch eine direkte Verbindung zum Garten über eine bequeme Kellerausgangstreppe. Hier können Sie Ihre Kreativität weiter entfalten und den Außenbereich nach Ihren Wünschen gestalten.
Die südlich gelegene Zufahrt zur PKW-Garage bietet sicherlich Platz für zwei PKWs und führt zu einem ursprünglich als Doppelgarage geplanten Baukörper mit insgesamt ca. 11,5m Länge. Derzeit ist der hintere Bereich der Garage abgetrennt von einem PKW Stellplatz und bietet einen beheizten Lagerraum mit angrenzendem WC (Nfl.), welcher Ihnen zusätzlichen Stauraum und somit Flexibilität bietet. Sowohl die Garage als auch der Lagerraum verfügen über Zugänge zum Garten, wodurch sich die Übergänge zwischen Innen- und Außenraum nahtlos gestalten.

Insgesamt präsentiert sich dieses Anwesen als ein Ort der Vielfalt, der sowohl ästhetische Ansprüche als auch praktische Bedürfnisse erfüllt. Hier haben Sie die Möglichkeit, nicht nur zu wohnen, sondern Ihr eigenes kreatives Lebenskonzept zu verwirklichen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bottrop Batenbrock – wo Leben und Inspiration eins werden.

Beachten Sie auch unsere ausführliche Ausstattungsbeschreibung sowie detaillierte weitere Informationen im Bereich "Sonstige Angaben" unseres Exposés. Weitere umfangreiche Informationen und Unterlagen stellen wir Ihnen gerne nach Kontaktaufnahme zur Verfügung! Wir freuen uns auf Ihre Rückfragen und stehen Ihnen gerne persönlich zur Verfügung!