Sonstige zum kaufen in Wingst

Das ist Ihre Chance sowohl sich selbst als auch Ihr Hobby, egal ob Tier oder motorisiert, auszuleben. Das ca. 38.705 m² große Grundstück im moorigen Oppeln wartet auf Sie!

Das ursprüngliche Baujahr des Gebäudekomplexes ist unbekannt. Anhand der noch vorliegenden Bauunterlagen wurde 1967 das Wirtschaftsgebäude erweitert, dessen Stalleinrichtungen neu gemacht und gleichzeitig eine Außenwanderneuerung am Wohnhaus vorgenommen. 1974 erfolgte dann erneut ein Umbau und eine Erweiterung des Wohnhauses mit anteiligem Neuaufbau der Wände. Durch den Moor-Untergrund "sackt das Haus" mit der Folge von Rissen in den Wänden und unebenen Böden in verschiedenen Bereichen. Die Dacheindeckungen aller Gebäude und teilweise die Wände der Nebengebäude bestehen aus Eternitplatten, die sehr wahrscheinlich asbesthaltig sind. Die Grünlandfläche hinter dem Haus ist für eine jährliche Pacht verpachtet.

Der Wohnbereich erstreckt sich über zwei Ebenen:

Erdgeschoss ca. 109,88 m² Wohnfläche:
- überwiegend Kunststofffenster der Jahre 1988/'94/'95/'98
- Bad ausgestattet mit Badewanne, WC und Waschbecken
- Küche mit direkten Zugang zur Terrasse
- vier Zimmer zum Wohnen, Schlafen, für das Kind, Büro etc.

Dachgeschoss ca. 122,71 m² Wohnfläche:
- Holzrahmen-Veluxfenster und Kunststofffenster aus den Jahren 1970/'82
- eine weitere, vollständige Wohnung vielleicht für das Modell Mehrgenerationen?
- Küche mit ausreichend Raum für einen Essplatz
- WC
- Bad ausgestattet mit Dusche und Waschbecken
- sechs weitere Zimmer zur flexiblen Nutzung, wobei zweimal die Zimmer zusammenhängend sind
- Dachboden für weiteren Stauraum

Der Teilkeller ist nur ein kleiner Raum, in dem die Wasseruhr/-anschluss platziert ist.
Nennenswert sind darüber hinaus die Wirtschafts- und Nebengebäude:
- am Wohnhaus ist ein Wirtschaftsgebäude mit Flur, Außen-WC, Vorrats- und Wirtschaftsraum sowie alten Stallungen und Partyraum, wo die Steuerung für die Kleinkläranlage zwecks Abwasserreinigung positioniert ist
- direkt am Wirtschaftsgebäude grenzt eine weitere kleine Halle, in der die Öltanks platziert sind und eine Durchfahrt möglich ist durch die beiden großen Tore auf beiden Seiten
- drei Garagenplätze
- Holzüberstand / Carport
- Scheune mit zwei Anbauten und weiteren Lagermöglichkeiten
- ehemaliger Hühnerstall an der Seite des Wohnhauses

Ein großes Projekt dem Sie sich stellen möchten? Zögern Sie nicht und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit mir.