Immobilie in Essen-Bredeney
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- Kaufpreis
- 179.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 65 m²
23 Aufrufe
Objekt-ID: 33783861
Objekttyp: | Keine Angabe |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 65.00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: |
k.A. |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.753,85 € |
Mit Immobilienpreisen Essen vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1958 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 184,90 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Die Vorfreude auf das Wohn-Wunschplätzchen beginnt schon auf dem kleinen, mit Bruchstein gepflasterten Weg zum Haus. Dann kommt das helle, einladende Treppenhaus mit Natursteintreppe und Original-Treppengeländer und nach zwei Ebenen erreicht man das Podest vor der Wohnung. Klug geschnitten und von der Farbe weiß bestimmt, bietet die Wohnung 50er-Jahre-Retroatmosphäre, interessante Fenstergestaltungen und sehr schöne Lichtverhältnisse. Besonders das Fenster im Wohn-/Essbereich ist ein "Hit". Aus allen Fenstern der Wohnung bieten sich grüne Blicke in die Umgebung und in die die Wohnung einrahmenden Bäume. Auch für Privatsphäre ist gesorgt, denn man ist hier oben allein auf der Dachgeschoss-Ebene, ohne direkten Nachbarn gegenüber. Auf den unteren Ebenen gibt es jeweils zwei Wohnungen pro Etage, hier ist jedoch nur der wirtschaftlich genutzte Dachboden ein Nachbar.
Ja, es muss / sollte etwas getan werden an der Wohnung! In welchem Umfang das passiert, ist jedoch reine Geschmackssage. Aber egal, was und wieviel man hier investiert, man wird es einfach richtig machen! Das Wohnquartier gehört einfach zu den besten und begehrtesten der Stadt! Der Bodenricht-wert von 630 EUR pro Quadratmeter belegt das ebenso wie die unschlagbare Kombination aus "grün" und "zentral". Oh wie schön ist Bredeney :) - wäre auch eine passende Überschrift gewesen.
Ja, es muss / sollte etwas getan werden an der Wohnung! In welchem Umfang das passiert, ist jedoch reine Geschmackssage. Aber egal, was und wieviel man hier investiert, man wird es einfach richtig machen! Das Wohnquartier gehört einfach zu den besten und begehrtesten der Stadt! Der Bodenricht-wert von 630 EUR pro Quadratmeter belegt das ebenso wie die unschlagbare Kombination aus "grün" und "zentral". Oh wie schön ist Bredeney :) - wäre auch eine passende Überschrift gewesen.
Lage
45133 EssenEssen Bredeney
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.759,10 €/m² in Essen - Bredeney. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Essen liegt derzeit bei 2.994,02 €/m².
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