Etagenwohnung in Duisburg-Untermeiderich

Die auf dem Wege der Zwangsversteigerung angebotene 58 m² Wohnung besteht aus dem Schlafzimmer, und im Wohnzimmer, den Balkon sowie Küche, Diele, Bad und einem Abstellraum. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss rechts.

Die Wohnung befindet sich im größten Stock des dreigeschossiges Mehrfamilienhaus mit acht Wohnungen. Das gepflegte Haus befindet sich in einem mittleren Zustand und wurde 1953 gebaut. Die Aufteilung in Eigentumswohnungen erfolgte 1992. Das einseitig angebaute Haus verfügt über eine Unterkellerung und ein ausgebautes Dachgeschoss. Das Grundstück ist etwa 300 m²groß.

Die gesamte Immobilie wird mit Gas Central beheizt und mit Warmwasser versorgt.

Insgesamt handelt es sich um eine im besten Sinne des Wortes solide Immobilie im typischen Baustil der sechziger Jahre mit der Besonderheit, dass Balkone vorhanden sind.

Die Wohnung ist vermietet. Der im Rahmen des Verkehrswertgutachtens festgestellt. Mietwert beträgt 6,10 € pro Quadratmeter, also rund 4300 € pro Jahr Netto-Miete. Die tatsächliche Miete kann höher oder niedriger sein.