Einfamilienhaus zum kaufen in Huy

EINFAMILIENHAUS
Wohnhaus mit Charme

Lage:
Die Immobilie befindet sich in dem Ort Huy-Neinstedt der Einheitsgemeinde Huy im Landkreis Harz.
Das freistehende und aus dem Jahre 1900 stammende Wohnhaus steht auf einem 210 m² großen Grundstück, welches durch eine große Terrasse mit modernem Betonsteinpflaster ergänzt wird.
Die weitere Umgebung bietet Ruhe und viel Natur. Der dem Harz vorgelagerte Höhenzug „Huy“ mit seinem kilometerweiten Mischwald grenzt unmittelbar an den Ort an.

Das Wohnhaus stellt sich wie folgt dar:

Keller:
teil-unterkellert, trocken

EG:
- Flur / Treppe ins OG
- Küche inklusive EINBAUKÜCHE mit
sämtlichem Zubehör
- Esszimmer
- Raum vor dem Bad
- Bad
- Wohnzimmer mit Kaminofen

OG:
- Flur / Treppe
- 4 Zimmer
- Ankleideraum inkl. Kleiderschrank

Wohnfläche: ca. 120 m²


Objektkurzbeschreibung:
Das vollständig sanierte Wohnhaus beeindruckt durch sein ansprechendes Erscheinungsbild und vermittelt eine deutliche Atmosphäre von Gemütlichkeit.

Zu den erfolgten Baumaßnahmen zählen unter anderem eine neue Dacheindeckung inklusive einer 100er Dämmung (!), teil-erneuerte Stromleitungen inklusive Starkstromanschluss sowie Laminat- und Designböden in nahezu allen Räumen. Der Flur und das Badezimmer sind mit ansprechenden Fliesen ausgestattet.

Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Modernes Bad mit fußboden-
höhengleicher Dusche (2020)
- ISO-Fenster und ISO-Haustür
- Elektrisch betriebene Jalousien im
Wohnzimmer (2021)
- Großer, gemütlicher Kamin im
Wohnzimmer als Herzstück des Hauses
- große EINBAUKÜCHE mit sämtlichen
Bestandteilen und Zubehör
- Die Beheizung des Hauses erfolgt
über eine Öl-Zentralheizungsanlage
Marke Buderus.

Außenanlagen:
- Das Grundstück präsentiert sich mit
einer großen Terrasse.
- Eine elektrische Markise (2019) sorgt
für angenehmen Schatten an
sonnenheißen Tagen.
- Ein stationärer Grill lädt zu
gemütlichen Grillabenden ein.
- Ein neues 2-flügeliges Grundstückstor
verschließt das Anwesen.

Nebengebäude:
Zum Anwesen gehört eine ehemalige Garage mit Kaminofen, eine kleine Werkstatt und der Heizungsraum (zus. ca. 40 m²), ideal auch für Hobbyhandwerker oder einfach nur zum Feiern.
Im Heizungsraum befinden sich die 3 Öltanks mit einem Fassungsvermögen von insgesamt 4.500 Litern.


Das Wohnhaus beeindruckt durch sein ansprechendes Erscheinungsbild und vermittelt eine deutliche Atmosphäre von Gemütlichkeit.


Wir empfehlen Ihnen eine eingehende und unverbindliche Besichtigung.

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Tel. 039424-945566