Etagenwohnung in Flensburg-Engelsby

Diese gut geschnittene 4,5 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage. Zu erreichen ist sie ganz normal über das Treppenhaus oder einen im Haus befindlichen Fahrstuhl. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Flur, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Esszimmer, Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer (Büro oder Gästezimmer). Die Küche ist mit einer hellen Einbauküche ausgestattet. Das Wannenbad verfügt ebenfalls über eine helle zeitgemäße Ausstattung und ist als Tageslichtbad mit einem Fenster versehen. Separat vom Bad befindet sich direkt nebenan der WC-Bereich.
Die Mehrzahl der Räume sind mit Stäbchenparkett versehen, welcher zum Teil mit Teppichböden belegt wurde.
In den Fluren finden wir eine Vielzahl von hellen Einbauschränken (Tischleranfertigung), die der Wohnung eine besondere Note verleihen und einiges an Stauraum bieten. Auch das Schlafzimmer ist mit einem großen vom Tischler angefertigten Einbauschrank ausgestattet.
Außerdem verfügt die Wohnung über einen Dachboden- und einen Kellerraum mit insgesamt ca. 20m² Nutzfläche.

Vom Balkon hat man einen schönen Blick auf die gepflegte Gartenanlage.
Die Wohnung ist kurzfristig nutzbar, da sie zur Zeit nicht vermietet ist.
Die im Haus befindlichen Garagen kann man über eine Warteliste anmieten.
Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbbaugrundstück in einer Größe von ca. 5018 m² wovon 26,33/1000stel Miteigentumsanteil zur Wohnung gehören. Der Erbbauzins in Höhe von rund 100,00 € pro Jahr ist bereits im Hausgeld enthalten.