Etagenwohnung in Bottrop-Fuhlenbrock

Auf der Suche nach einer Eigentumswohnung in Bottrop-Fuhlenbrock?
Dann haben wir hier ein schönes Angebot!

Die helle und angenehm geschnittene Wohnung ist Teil eines im Jahr 1952 in Massivbauweise errichteten 6-Familienhauses und liegt mitten im beliebten Stadtteil Fuhlenbrock. Sie bietet insgesamt knapp 69 m² Wohnfläche, welche sich optimal auf 3,5 Zimmer verteilen.

Die Wohnung bietet ein helles und einladendes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Duschbad sowie ein Büro/Kinderzimmer. Alle Räume sind über die offene Diele zu erreichen. Die Wohnung wurde 2016 kernsaniert und fügt sich so optimal in die gepflegte Hausgemeinschaft ein. In den 90er Jahren wurden zudem Balkone angebaut und in diesem Jahr wurde die Wohnung noch einmal neu renoviert.

Das Haus weist außerdem einen guten Instandhaltungszustand auf und eine angemessene Instandhaltungsrücklage ist ebenfalls vorhanden.

Der Gemeinschaftsgarten steht für Sommeraktivitäten zur Verfügung und ein eigener, separater Kellerraum rundet das Angebot ab.

Das Objekt wird über Fernwärme beheizt und steht auf einem Erbbaurechtsgrundstück. Der Erbbauzins beträgt 893,99 EUR/Jahr und die Restlaufzeit liegt bei 66 Jahren. Erbbaurechtsgeber ist die Montan-Grunstsücksgesellschaft mbH.