Etagenwohnung in Neu-Isenburg
Zwei-Zimmer-Wohnung mit Balkon auf Erbpachtgrundstück
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- Kaufpreis
- 135.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 48 m²
49 Aufrufe
Objekt-ID: 33834862
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 48.00 m² |
Etage: | 1 von 3 |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 135.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.812,50 € |
Mit Immobilienpreisen Neu-Isenburg vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1999 |
Befeuerungsart: | Fernwärme |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 158,65 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Diese Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich in der ersten Etage einer kleinen, gepflegten Wohnanlage. Sie ist interessant für Kapitalanleger und solche, die es werden wollen.
Die Wohnung bietet einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad und einen Süd-Balkon mit Blick ins Grüne.
Hervorzuheben ist die sehr gute Lage in Neu-Isenburg in einer ruhigen Seitenstraße, nur wenige Gehminuten zum Einkaufszentrum.
Ein Kellerraum und eine Parkpalette in der Tiefgarage runden das Angebot ab.
Das Objekt ist an eine langfristig orientierte Mieterin vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von 6.288,– EUR.
Der monatliche Erbbauzins in Höhe von 181,78 EUR ist im Hausgeld enthalten.
Das Erbbaurecht wurde 1999 für die Dauer von 198 Jahren eingetragen und läuft bis 2197.
Die Wohnung bietet einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad und einen Süd-Balkon mit Blick ins Grüne.
Hervorzuheben ist die sehr gute Lage in Neu-Isenburg in einer ruhigen Seitenstraße, nur wenige Gehminuten zum Einkaufszentrum.
Ein Kellerraum und eine Parkpalette in der Tiefgarage runden das Angebot ab.
Das Objekt ist an eine langfristig orientierte Mieterin vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von 6.288,– EUR.
Der monatliche Erbbauzins in Höhe von 181,78 EUR ist im Hausgeld enthalten.
Das Erbbaurecht wurde 1999 für die Dauer von 198 Jahren eingetragen und läuft bis 2197.
Lage
63263 Neu-IsenburgNeu-Isenburg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.136,01 €/m² in Neu-Isenburg.
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