Häuser in Neu-Isenburg kaufen

: 20 Ergebnisse

Häuser Neu-Isenburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis für den Hauskauf in Neu-Isenburg liegt bei 4.623,54 €/m².


Mehr Daten und Analysen gibt es hier: Mietspiegel Neu-Isenburg und Immobilienpreise Neu-Isenburg
Sortieren nach:

Niedrigenergiehaus - Neubau Erstbezug: Familienhaus angrenzend zu Frankfurt

Neu-Isenburg
KAUFPREIS
925.000,00 €
ZIMMER
4
FLÄCHE
158 m²
  • Neubau

Doppelhaushälfte mit hochwertiger Ausstattung in schöner Wohnlage von Neu-Isenburg mit Niedrig-Energ

Neu-Isenburg
KAUFPREIS
1.190.000,00 €
ZIMMER
6
FLÄCHE
173 m²

Ein Anwesen der Extraklasse – Ihr Landsitz am Waldrand

Neu-Isenburg
KAUFPREIS
1.099.000,00 €
ZIMMER
6
FLÄCHE
173.8 m²

ENGEL & VÖLKERS Neubau! Energetisches Reihenendhaus!

Neu-Isenburg
KAUFPREIS
980.000,00 €
ZIMMER
5
FLÄCHE
151.47 m²
  • Neubau

PROVISIONSFREI für den Käufer - RMH mit Ausbaupotential in Neu-Isenburg

Neu-Isenburg
KAUFPREIS
599.900,00 €
ZIMMER
4
FLÄCHE
116.19 m²
NEU

Freistehendes Einfamilienhaus aus Neu Isenburg/ Frankfurt am Main

Neu-Isenburg
KAUFPREIS
949.900,00 €
ZIMMER
6
FLÄCHE
197 m²
NEU

++ Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Zeppelinheim ++

Neu-Isenburg
KAUFPREIS
660.000,00 €
ZIMMER
5
FLÄCHE
186 m²
Wohnung Neu-Isenburg Angebote via Social Media erhalten

Neue Angebote via Social Media

Per Email Angebote anfordern

Sehr gepflegtes Split-Level Reihenendhaus mit Garage und Sonnengarten sucht neue Eigentümer

Neu-Isenburg
KAUFPREIS
595.000,00 €
ZIMMER
6
FLÄCHE
125 m²
  • Garten
  • Garage

PROVISIONSFREI für den Käufer - Mehrfamilienhaus mit Seitengebäude und Garten in Neu-Isenburg

Neu-Isenburg
KAUFPREIS
849.900,00 €
ZIMMER
11
FLÄCHE
272.81 m²
  • Garten

ENGEL & VÖLKERS Neubau! Energetisch hochwertiges Reihenhaus!

Neu-Isenburg
KAUFPREIS
925.000,00 €
ZIMMER
5
FLÄCHE
158.24 m²
  • Neubau

Haus mit Laden + 4 Wohnungen + Hinterhaus + Dachbauplatz

Neu-Isenburg
KAUFPREIS
765.000,00 €
ZIMMER
8
FLÄCHE
240 m²

Reihenmittelhaus mit Garten in Neu Isenburg zu verkaufen

Neu-Isenburg
KAUFPREIS
620.000,00 €
ZIMMER
4
FLÄCHE
160 m²
  • Garten

Familienanwesen mit 1-FH, Nebengebäude plus 3-FH in Citylage

Neu-Isenburg
KAUFPREIS
1.290.000,00 €
ZIMMER
17
FLÄCHE
365 m²
Karte aktivieren

Niedrigenergiehaus - Neubau Erstbezug: Familienhaus angrenzend zu Frankfurt

Neu-Isenburg
KAUFPREIS
990.000,00 €
ZIMMER
4
FLÄCHE
151 m²
  • Neubau

2-3 Familienhaus aus der Jahrhundertwende

Neu-Isenburg
KAUFPREIS
649.000,00 €
ZIMMER
8
FLÄCHE
160 m²

1500000€ - 250 m² - 12.0 Zi.

Neu-Isenburg
KAUFPREIS
15.000.000,00 €
ZIMMER
12
FLÄCHE
250 m²
NEU

Mehrgenerationshaus oder Arbeiten und Wohnen unter einem Dach - Sie entscheiden!

Neu-Isenburg
KAUFPREIS
770.000,00 €
ZIMMER
7
FLÄCHE
194 m²

BIETERVERFAHREN - Alle unter einem Dach - Mehrgenerationenhaus in Neu-Isenburg

Neu-Isenburg
KAUFPREIS
650.000,00 €
ZIMMER
8
FLÄCHE
141.22 m²

Freistehendes Ein- oder Mehrfamilienhaus in gefragter ruhiger Wohnlage

Neu-Isenburg
KAUFPREIS
750.000,00 €
ZIMMER
7
FLÄCHE
160 m²

Modernes 3 Familienwohnhaus auf eingewachsenem Sonnengrundstück in bevorzugter Wohnlage

Neu-Isenburg
KAUFPREIS
1.415.800,00 €
ZIMMER
12
FLÄCHE
360 m²

Hauspreise Neu-Isenburg 2022

NEU-ISENBURG HESSEN DE
100 m² 5.079,12 € 3.778,57 € 3.563,42 €
150 m² 5.219,01 € 3.734,32 € 3.374,14 €
200 m² 5.888,44 € 3.437,35 € 3.149,75 €

* Preise pro Quadratmeter
Für den Kauf eines Hauses mit ca. 100 Quadratmetern müssen in Neu-Isenburg 5.079,12 EUR/m² durchschnittlich kalkuliert werden.

Für ein Haus mit 150m² werden in Neu-Isenburg ca 5.219,01 EUR/m² verlangt.

Bei einem 200m² - Haus sind es aktuell 5.888,44 EUR/m².

Neu-Isenburg Häuser kaufen

Haus kaufen in Neu-Isenburg

Wohnung vermieten Neu-Isenburg

Sie möchten ein Haus kaufen in Neu-Isenburg? Diese Fragen sollten Sie sich zuvor stellen!

Die meisten Menschen kaufen nur einmal im Leben ein Haus, deshalb ist es wichtig sich zuvor genau über die eigenen Vorstellungen klar zu werden. Wenn Sie dann eine passende Immobilie in Neu-Isenburg gefunden haben, können Sie schnell eine Entscheidung treffen und kommen damit anderen Kaufinteressenten zuvor.

Wo möchten Sie künftig leben? In der Stadt oder eher in einem Außenbezirk? Die Lage entscheidet wesentlich über den Kaufpreis.

Benötigen Sie öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe oder eine nahe Auffahrt zur Autobahn? Sind Kindergarten oder Schule fußläufig für Ihre Kinder erreichbar? Sind Supermärkte, Banken, Apotheken und Ärzte gut erreichbar?
Gibt es Grünanlagen, Freibad, Kino usw. im Umfeld?

Ist das Haus ruhig gelegen oder an einer befahrenen Straße? Wie ist das Haus ausgerichtet? Bevorzugen Sie viel Sonne oder wenig? Legen Sie Wert auf eine gute Wohngegend?

Grundsätzlich wird unterschieden zwischen:
- einfacher Wohnlage: stark verdichtete Bebauung mit wenig Natur, bescheidener baulicher Optik und schlichten Gebäudestrukturen. Die Wohnlage wird oft beeinträchtig durch Industrie und/oder Gewerbe, Straßenverkehr und eine schlechte Verkehrsanbindung.
- mittlerer Wohnlage: dichte Bebauung mit gutem Gebäudezustand, aber mit wenigen Grünflächen, dafür ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie. Der tägliche Bedarf an Supermärkten, Freizeiteinrichtungen und ärztlicher Versorgung ist gedeckt, eine gute nicht störende Infrastruktur ist vorhanden.
- gute Wohnlage: im inneren Stadtbereich mit vorhanden Grün- und Freiflächen, gepflegtes Straßenbild mit angenehmer Optik und gutem Gebäudezustand. Es gibt gute Versorgungsmöglichkeiten und einen guten Verkehrsanschluss. Gepflegtes Wohnumfeld mit gutem Image.

Wie viele Personen sollen im neuen Haus einziehen? Möchten Sie ein freistehendes Einfamilienhaus in Neu-Isenburg, oder käme auch eine Doppelhaushälfte oder Reihenhaus in Frage?

Ein typisches Doppelhaus besteht aus zwei direkt aneinandergebauten Einfamilienhäusern, die sich eine Hauswand teilen. Die Doppelhaushälften sind dabei oftmals ähnlich gestaltet, sowohl optisch in der Fassade als auch im Grundriss. Jedes Doppelhaus besitzt einen eigenen Eingang und meistens einen eigenen Gartenteil. Ein Reihenhaus ist ein kleines Einfamilienhaus, das mit mehreren gleichartig gestalteten Häusern zu einer Reihe verbunden ist. Ähnlich der Doppelhaushälfte hat jedes Reihenhaus einen eigenen Eingang und meistens einen eigenen kleinen Garten. Alle Gärten grenzen direkt an den Garten des Nachbarn an. Die Reihenhäuser in der Mitte der Reihe werden auch Reihenmittelhäuser genannt, die Reihenhäuser, die jeweils außen liegen werden auch Reiheneckhäuser oder Reihenendhäuser genannt.

Reicht ein einstöckiges Haus? Benötigen Sie es einen Keller und ggf. eine Garage oder einen Stellplatz? Ist ein Garten erwünscht und wie groß soll dieser sein?
Soll das Haus barrierefrei sein und alles auf einer Ebene oder mit Lift erreichbar sein?

Bedenken Sie: Von der Größe des Grundstücks hängt wesentlich der Kaufpreis ab!

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Denken Sie auch an eventuellen künftigen Nachwuchs! Benötigen Sie evtl. ein zusätzliches Arbeitszimmer? Wie viele Badezimmer brauchen Sie?
Oder wollen Sie Ihren letzten Lebensabschnitt dort verbringen?

Wenn Sie jetzt ein Haus in Neu-Isenburg kaufen, sollten Sie auch die Pläne für die Zukunft berücksichtigen. Überlegen Sie vorab genau, wie die optimale Lösung für Sie aussehen könnte. Häufig ist die Raumaufteilung deutlich wichtiger als die Gesamtwohnfläche. Vielleicht ist der Kauf einer Eigentumswohnung in Neu-Isenburg eine Alternative?

Kaufen Sie nicht gleich das erstbeste Haus! Begutachten Sie das Haus auf einen evtl. Renovierungsbedarf, Bauschäden, Schimmel usw. und nehmen Sie am besten einen fachkundigen Begleiter mit. Überlegen Sie sich, ob Sie und wenn ja wieviel Geld und Zeit Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen. Lassen Sie sich den Energieausweis zeigen und klären Sie ab wie hoch das Hausgeld ist, denn auch die Wohnnebenkosten sollten in die Berechnung der monatlichen Kosten miteinbezogen werden.

Unser Tipp:

Besichtigen Sie das neue Haus mehrmals zu unterschiedlichen Tageszeiten und an verschiedenen Wochentagen, um ein Gefühl für die Lichtverhältnisse, Lautstärke und die Umgebung etc. zu bekommen. Kommen Sie mit den Nachbarn ins Gespräch.

Klären Sie alle rechtlichen Fragen, vor Sie ein Haus in Neu-Isenburg kaufen.

Bewilligungen und Auflagen: Prüfen Sie, ob Baubewilligungen und Benützungsbewilligungen für das Haus vorhanden sind. Gibt es Bauauflagen, Denkmalschutz? Dürfen Sie um- oder anbauen?

Rechtliche Ausgangslage: Besorgen Sie sich einen aktuellen Grundbuchauszug und prüfen Sie Dienstbarkeiten wie Wegerecht, vorhandene Belastungen und pfandrechtliche Sicherstellungen.

Wieviel Haus können und wollen Sie sich leisten? Wieviel Eigenkapital steht Ihnen zur Verfügung? Lassen Sie sich eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchkalkulieren. Denken Sie dabei auch an die möglichen Laufzeiten eines oder mehrerer Immobiliendarlehen, damit Ihnen nicht irgendwann steigende Zinsen zum Verhängnis werden! Denken Sie bei der Berechnung an die Kaufnebenkosten wie Grunderwerbssteuer, eine evtl. Provision und die Notarkosten. Informieren Sie sich auch über die aktuellen Hauspreise für Neu-Isenburg!

Sie sollten unbedingt einen Notar oder Anwalt zu Rate ziehen, bevor Sie einen Vorvertrag oder Kaufvertrag unterschreiben. Vergessen Sie auch nicht eine Inventarliste des übernommenen Mobiliars wie z.B. die Einbauküche an den Vertrag anzuhängen.

Viele Hauskäufer scheuen sich einen Makler einzuschalten aufgrund der zu bezahlenden Maklerprovision. Manchmal kann das jedoch durchaus sinnvoll sein! Der Makler kennt die regionalen Verkaufspreise und kann einen realistischen Preis für das gewünschte Haus ermitteln. Der Makler ist bei der Besichtigung dabei und hilft auch der der Erstellung des Kaufvertrages. Mit unserer Maklersuche finden Sie einen passenden regionalen Makler!

Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei wohnungsboerse.net in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen können wir das leider nicht komplett verhindern. Beachten Sie unsere Sicherheitshinweise zum Thema Wohnungsbetrug und beachten Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen können und wie Sie sich vor Betrügern schützen.
Bitte beachten Sie, dass wohnungsboerse.net nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich ist und im Schadensfall nicht haftet.
schliessen