Etagenwohnung in Hamburg-Eidelstedt

Willkommen in dieser einladenden Eigentumswohnung aus dem Jahr 1965, das durch seine Massivbauweise einen soliden Charme versprüht. Die 3-Zimmer-Wohnung, eingebettet in eine Wohnungseigentümergemeinschaft mit insgesamt 60 Einheiten, bietet ein behagliches Zuhause und steht nun bereit für Ihre individuelle Note.
Die durchdachte Vorbereitung für Renovierungsarbeiten öffnet nun die Türen zu kreativer Ihrer Gestaltung.

Für das Grundstück besteht ein Erbbaurecht, dass 99 Jahre läuft und 2059 abgelöst oder auf 99 Jahre verlängert werden kann. Im Hausgeld ist der Erbbauzins in Höhe von 371,85 EUR enthalten, was eine klare Kostenstruktur schafft.

Diese Wohnung bietet sich gleichermaßen für Eigennutzer und Kapitalanleger an. Für Eigennutzer birgt sie die Möglichkeit, ein eigenes, liebevoll gestaltetes Zuhause zu schaffen, während Kapitalanleger durch gezielte Renovierung ein renditestarkes Investment tätigen können. Die Vorbereitung für Renovierungsarbeiten stellt sicher, dass dieser Raum Ihre persönliche Vision zum Leben erweckt – sei es als gemütliches Heim oder als zukunftssichere Investition.
Diese Immobilie bietet nicht nur zeitlose Eleganz, sondern auch eine solide Investitionsmöglichkeit.