Maisonette-Wohnung in Nürnberg-Werderau

Herzlich Willkommen in dieser zauberhaften Maisonette-Wohnung im 2. + 3. DG eines historischen Hauses mit insgesamt 7 Wohneinheiten.

Sie betreten die Wohnung über einen Laubengang. Im unteren Bereich der Wohnung befindet sich ein großzügiger Wohn-­ und Essbereich mit offener Küche, ein Tageslichtbadezimmer sowie ein geräumiger Eingangsbereich.

Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die Dachterrasse mit herrlichem Ausblick auf den Nürnberger Fernsehturm & auf grüne Wiesen.

Im oberen Bereich der Wohnung befindet sich ein großes Schlafzimmer, sowie ein Büro mit zusätzlicher Nische für Abstellmöglichkeiten.

Der darüberlegende Dachboden bietet neben dem Kellerabteil weiteren großzügigen Stauraum.

Der Gemeinschaftsgarten verfügt über Erholungsflächen und einen nett angelegten Grillplatz.

Zur Wohnung gehört noch ein PkW-Stellplatz.

Bis Mitte 2025 würden die aktuellen Eigentümer als Mieter in der Wohnung bleiben und Ihnen eine mtl. Kaltmiete in Höhe von 990,- EUR bezahlen. Vorteil für Sie: Die monatlichen Einnahmen unterstützen Sie in Ihrer Ratenzahlung!

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich, wenn Sie mich kontaktieren!