Etagenwohnung in Konstanz
schöne, zentrale Wohnung in Seenähe
78464
Konstanz
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 662.000 €
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 100 m²
75 Aufrufe
Objekt-ID: 33869824
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4.5 |
| Größe: | 100.00 m² |
| Etage: | 2 von 4 |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 662.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 6.620,00 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1962 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 123,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
- 5 Zimmer Wohnung: Durchbruch mit Schiebetür von Ess- zu Wohnzimmer vorhanden: 4 1/2 Zimmer nach DIN
- Grundstücksanteil laut Teilungserklärung circa 94qm (Bodenrichtwert: 2100 Euro pro qm)
- grosser, ruhiger Südbalkon + Galerie: neu gefliest
- sehr hell durch Südausrichtung und grosse Fensterfronten
- Wohn-, Ess- und Schlafbereich zum Park ausgerichtet und daher sehr ruhig
- Einzelgarage mit elektrischem Garagenöffner
- weitere Parkplätze an Privatstrasse nutzbar: Zufahrt über Schranke
- 3 private Kellerabteile
- gemeinschaftliche Waschmaschinen-, Trocken- und Fahrradräume
- Möglichkeit 2. WC im Bad einzubauen ist vorhanden
- 8 Parteien im Haus Mainaustr. 14
- Eigentümergemeinschaft Mainaustr. 14-20: Rücklagen 140.000 €: persönlicher Anteil 8500 €
- Badezimmer + WC circa Jahr 2005-2010 saniert
- Küche 2019: EBK von Reddy Küchen Singen: circa 10.000 € Neupreis
- Fussboden circa Jahr 2005-2010: sehr hochwertiger, wunderschöner Teak-Vollholz-Boden aus Afrika vom Parkettleger verlegt
- Gaszentralheizung 2015 eingebaut
- Fenster 2008-2016: hochwertig mehrfachverglast: gute Schallisolation: Kunststoff
- Schlafzimmermöbel im Preis inkludiert: Jahr 2023: Neupreis circa 7500 €
- toller alter Baumbestand: Blick durch grosse Fenster rundum ins Grüne
- 5 Sterne Gesundheitshotel Neubau: Sea Palace hält gebührend Abstand: circa 100m
- Grundstücksanteil laut Teilungserklärung circa 94qm (Bodenrichtwert: 2100 Euro pro qm)
- grosser, ruhiger Südbalkon + Galerie: neu gefliest
- sehr hell durch Südausrichtung und grosse Fensterfronten
- Wohn-, Ess- und Schlafbereich zum Park ausgerichtet und daher sehr ruhig
- Einzelgarage mit elektrischem Garagenöffner
- weitere Parkplätze an Privatstrasse nutzbar: Zufahrt über Schranke
- 3 private Kellerabteile
- gemeinschaftliche Waschmaschinen-, Trocken- und Fahrradräume
- Möglichkeit 2. WC im Bad einzubauen ist vorhanden
- 8 Parteien im Haus Mainaustr. 14
- Eigentümergemeinschaft Mainaustr. 14-20: Rücklagen 140.000 €: persönlicher Anteil 8500 €
- Badezimmer + WC circa Jahr 2005-2010 saniert
- Küche 2019: EBK von Reddy Küchen Singen: circa 10.000 € Neupreis
- Fussboden circa Jahr 2005-2010: sehr hochwertiger, wunderschöner Teak-Vollholz-Boden aus Afrika vom Parkettleger verlegt
- Gaszentralheizung 2015 eingebaut
- Fenster 2008-2016: hochwertig mehrfachverglast: gute Schallisolation: Kunststoff
- Schlafzimmermöbel im Preis inkludiert: Jahr 2023: Neupreis circa 7500 €
- toller alter Baumbestand: Blick durch grosse Fenster rundum ins Grüne
- 5 Sterne Gesundheitshotel Neubau: Sea Palace hält gebührend Abstand: circa 100m
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Lage
78464 Konstanz
Konstanz
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.268,85 €/m² in Konstanz.
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