Etagenwohnung in Mainz-Mombach

Diese exklusive Wohnung auf der elften Etage verzaubert mit ihrem Panoramablick über den malerischen Rheingau und bietet durchdachte Wohnräume, die aus der Zusammenlegung zweier ursprünglicher Einheiten von 71 m² und 93 m² entstanden sind. Diese 164 m² große Wohnung kann flexibel genutzt werden und lässt sich bei Bedarf in zwei separate Einheiten aufteilen.

Das Herzstück bildet das weitläufige Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, die den Raum in natürliches Licht tauchen und eine atemberaubende Aussicht freigeben. Dies schafft eine Atmosphäre, die sowohl einladend als auch beeindruckend ist.

Die Wohnung verfügt über sechs Zimmer, inklusive vier Schlafzimmern, einem Ankleidezimmer neben einem modern ausgestatteten Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und einem separaten Gäste-WC. Das großzügige Hauptbad mit einer Eckbadewanne und hochwertigen Fliesen verströmt ein Gefühl von Luxus.

Die Küche ist hell und bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Elektrische Rollläden in den Schlafzimmern und eine elektrische Markise am Hauptbalkon erhöhen den Wohnkomfort.

Die Immobilie wurde laufend modernisiert, einschließlich des Austausches aller Fenster im Jahr 2006 auf doppelverglaste Kunststofffenster, der Erneuerung der Aufzüge und des Anschlusses an das Fernwärmenetz Anfang 2024.

Die Garage kann für zusätzliche 20.000 Euro erworben werden, und es besteht die Möglichkeit, einen Außenstellplatz jährlich zu mieten. Ein weiteres Highlight ist das gemeinschaftliche Schwimmbad mit Dachterrasse sowie Dusche und Toilette.

Diese Wohnung ist eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine atemberaubende Aussicht, exzellente Annehmlichkeiten und die Möglichkeit zur persönlichen Raumgestaltung suchen. Ein perfekter Ort für ein anspruchsvolles Zuhause.