Etagenwohnung in Düsseldorf-Mörsenbroich

Diese hier exklusiv von uns angebotene 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Mörsenbroich, möchte aus ihrem Dornröschenschlaf geweckt werden und wartet auf ein kleines Make-Over.
Über den ansprechenden Eingangsbereich und das helle Treppenhaus gelangen Sie in die dritte und damit oberste Etage des gepflegten Mehrfamilienhauses ca. aus dem Baujahr 1967.
Die zentrale Diele der Wohnung verbindet alle Zimmer und teilt den durchdachten Grundriss wunderbar in Wohnen und Schlafen sowie den Badebereich auf. Dieser wiederum hält ein Badezimmer mit Wanne nebst einem separaten WC für Sie bereit. Da sich das Haus am Ende einer Stichstraße befindet, stellt die Ausrichtung der Schlaf- und Kinder-/Arbeitszimmer dorthin, kein Problem dar. Der großzügige Wohn- und Essbereich auf der anderen Seite der Diele gelegen, verschafft Ihnen dank übergroßer und bodentiefer Fenster einen fließenden Zugang zur angenehm großen Loggia mit Süd-West-Ausrichtung. Diese glänzt nicht nur aufgrund der perfekten Abend-Ausrichtung, sondern ebenfalls durch die vollständige Überdachung und somit Nutzbarkeit auch bei Regen. Zuletzt schließt sich auch die Küche an den Wohn- und Essbereich an und kann durch eine Tür vom Rest der Wohnung getrennt werden.
Letztmalig wurden die Innenräume ca. 2008 renoviert und die Fenster teilweise ausgetauscht.
Die Erneuerung des Daches wird aktuell in den Eigentümerversammlungen besprochen und soll kurzfristig beauftragt werden (Rücklagen Stand 12/2022 ca. 383TEUR).
Hier schlummert ein Wohntraum in schöner Lage von Mörsenbroich! – Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.