Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hanau

Dieses charmante Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten wurde im Jahr 1949 in begehrter Wohnlage von Hanau-Rosenau erbaut und hat eine Wohnfläche von ca. 312 m² und ein ca. 580 m² großes Grundstück. Das Mehrfamilienhaus setzt sich aus zwei Vollgeschossen, einem Dachgeschoss sowie einem ausbaufähigen Dachboden zusammen. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss mit ca. 109 m² Wohnfläche verfügen jeweils über vier Zimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad und ein Gäste-WC. Des Weiteren steht den Mietern im Erdgeschoss ein weitläufiger, begrünter Garten zur Verfügung. Die Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 94 m² bietet einen vorteilhaften Grundriss mit ebenfalls vier Zimmern, einer Küche und einem Tageslichtbad mit Wanne sowie einem separaten WC und einem großen Balkon. Das Wohnhaus ist voll unterkellert. Hier befinden sich neben den üblichen Kellerräumen der Heizungsraum sowie der Hauswirtschaftsraum. Das Wohnhaus ist aktuell voll vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen insgesamt Euro 30.600,-.