Einfamilienhaus zum kaufen in Konstanz

Morgens zu Fuß mit Badekleidung in weniger als 1 Minute zum See um eine Runde zu schwimmen?

Abends vom Balkon die Sicht auf das Wasser genießen und sich schon wieder auf den nächsten morgen freuen ….

… oder doch noch schnell das Paddling-Board zum Wasser tragen?
… oder vielleicht doch den Picknick-Korb mit der Flasche Wein zum Genuss des Sonnenuntergangs am Ufer in die Hand nehmen?
… vielleicht aber auch entspannt die 15 min zu Fuß am See entlang in die Stadt schlendern oder mit dem Fahrrad noch schnell zum einkaufen ins Zentrum?

So oder so – die ideale Traumlage wartet auf Sie.

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus auf einem in sich geschlossenem 400m² Eigentumsgrundstück in unverbaubarer Lage zum Bodensee.

Das Wasser mit dem frei zugänglichen Ufer ist gerade einmal 100m Luftlinie entfernt und das Gebäude mit seinen zum Teil bodentiefen Fenstern und Schiebetüren ist zum Süden hin – und damit gleichzeitig zum See – ausgerichtet: das Gebäude besticht also durch eine schöne Helligkeit der lichtdurchfluteten Innenräume.

In 2010 ist das Haus wärmeisoliert und auf den heutigen Stand modernisiert worden. Es verfügt über eine aktuell realisierte Wohnfläche von ca. 184 m² auf 2 Vollgeschossen - das Dachgeschoss ist noch nicht ausgebaut und eröffnet weitere Raumreserven mit Blick auf den See.

In der aktuellen Aufteilung besteht das Erdgeschoß aus einer großen, zusammenhängenden Fläche über die gesamte Hauslänge für Küche, Essbereich und Wohnen inkl. Kaminofen.

Zudem gibt es 2 weitere, separate Räume mit Wasser- oder Technikanschlüssen sowie das Gäste-WC mit Dusche am Eingangs- und Garderobenbereich, der durch eine Schiebetür abgetrennt werden kann.

Das Obergeschoß weist 4 Räume und 1 Badezimmer auf. Alle Räume sind zum Süden hin ausgerichtet.

Im Keller mit Außenzugang gibt es neben der gasbetriebenen Heizungsanlage noch viel weiteren Stauraum z.B. für Brennholz unter der Treppe, Wintersportgeräte, Werkzeug, etc.