Etagenwohnung in Düsseldorf-Mörsenbroich

Diese freundliche Wohnung, die sich im 1. OG befindet, verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und zwei Badezimmer, die im Jahre 2017 komplett modernisiert wurden. Die 3 Zimmer sind lichtdurchflutet und zeitgemäß geschnitten. Alle Wohnräume sind mit einem Echtholzparkettboden versehen. Der Boden weist keine größeren Schäden auf und kann nach einer fachgerechten Behandlung (Abschleifen und Versiegeln) in neuem Glanz erstrahlen. Die Wohnung teilt sich in Wohnzimmer mit Zugang zum ausreichend großen Südwestbalkon (4,00m x 1,75m), Schlafzimmer mit "Erker" und einem dritten Zimmer mit ausreichender Größe auf. Eine ausreichend große Küche, ein voll modernisiertes Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss, ein vollmodernisiertes Duschbad sowie ein praktischer Abstellraum direkt bei der Küche runden das Angebot ab. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt derzeit 525,00 €. Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Zudem lässt sich hier die absolute Ruhe und der Blick in ein Gemeinschaftsgarten-Idyll genießen. Ihnen stehen außerdem ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung. Im Nachbarhaus, Nr. 5, befinden sich zwei Gemeinschaftswaschmaschinen und ein Gemeinschaftstrockner auf Münzbasis, die Sie zusätzlich zu Ihrem Waschmaschinenanschluss im Badezimmer nutzen können. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus drei Häusern mit insgesamt 50 Wohneinheiten und erfreut sich einer "gesunden" Gemeinschaft. Am Gemeinschaftseigentum besteht kein Reparaturstau. Das Guthaben der Instandhaltungsrücklage ist mehr als ausreichend. Die Gemeinschaftsanlege ist sehr gepflegt. Es fällt keine Provision an.