Reihenmittelhaus zum kaufen in Flensburg-Fruerlund
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Alsterbogen
24943 Flensburg, Fruerlund
24943 Flensburg, Fruerlund
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- Kaufpreis
- 239.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 120 m²
17 Aufrufe
Objekt-ID: 33902541
| Objekttyp: | Reihenmittelhaus |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 120.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 330,00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.991,67 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1969 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 116,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Das Haus befindet sich in einem gepflegten, altersgerechten Zustand. Die Raumaufteilung ist verhältnismäßig großzügig und funktionell. Im Erdgeschoss wird der Wohn- /Essbereich um einen geräumigen Wintergarten in Süd-West-Lage mit Zugang in den Garten ergänzt. Ferner befindet sich hier die Küche, eine kleine Speisekammer sowie ein Gäste-WC. Eine Öffnung der Küche zum Wohn-/ Essbereich wäre denkbar. Ein Kaminofen im Wohnbereich (austausch- bzw. nachrüstpflichtig) sorgt hier an kalten Tagen für wohlige Wärme. Im Obergeschoss liegen drei Schlaf- bzw. Kinderzimmer und das Wannenbad. Der Dachboden dient aktuell als Abstellbereich. Ein Ausbau wäre denkbar. Der Vollkeller teilt sich in drei Abstell- bzw. Hobbyräume – einer davon mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Die Fernwärmeübergabestation befindet sich ebenfalls in einem der Räume.
Pflichtangaben gemäß ENEV 2014: Baujahr 1969, Fernwärme, Verbrauchsenergieausweis mit Endenergie 116,5 kWh/(qm*a), EEK D
Pflichtangaben gemäß ENEV 2014: Baujahr 1969, Fernwärme, Verbrauchsenergieausweis mit Endenergie 116,5 kWh/(qm*a), EEK D
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Lage
Alsterbogen24943 Flensburg
Flensburg Fruerlund
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.105,44 €/m² in Flensburg - Fruerlund. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Flensburg liegt derzeit bei 3.429,47 €/m².
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