Einfamilienhaus zum kaufen in Pforzheim-Südweststadt

Herrschaftliches Einfamilienhaus in sehr schöner Lage in Pforzheim.
Innenflächen: ca. 421 qm mit 284 qm Wohnen und 137 qm Nutzfläche.
16 Zimmer, davon 5 Schlafzimmer
zusätzliche Keller- und Souterrainräume
2 Garagenstellplätze und -innenhof
Grundstücksgröße: 1079 qm.

Das Haus wurde in den 1950er Jahren erbaut. Die Zentral-Ölheizung wurde 1980, das Dach in den 2010’er Jahren erneuert.
Über einen Windfang und Hauseingang betritt man die großzügige Diele mit hohen Decken und wunderschönem Kachelofen. Von hier aus erreicht man die hellen Wohn- und Speisezimmer mit großen Fensterfronten.
Entsprechend der damaligen Architektur ist der Küche mit Speisekammer ein Anrichte-Zimmer vorgeschaltet.
Weiterhin im EG sind zwei Arbeitszimmer sowie das Haupt-Schlafzimmer mit Badezimmer und Zugängen zur Terrasse.

Über einen geschwungenen Treppenaufgang erreicht man eine ebenfalls großzügige Obergeschoßdiele. Über diese sind 4 weitere Schlafzimmer, ein Vorraum sowie ein Badezimmer zugänglich. Die zur Nordost-Seite gelegenen Zimmer bieten einen nahezu uneingeschränkten Blick über die gesamte Stadt bis zu den gegenüberliegenden Anhöhen der Nord- und Oststadt.

Das Untergeschoss lässt sich in einen Bereich mit Heizraum und mehrere Nutzräume sowie einem zweiten, Tageslicht-hellen und sehr großen Souterrain-Bereich mit zahlreichen Fenstern aufteilen. Dieser ebenerdige Abschnitt wurde in der Vergangenheit als Wellness-/Sauna-Bereich genutzt.

Das Haus ist umgeben von einem gepflegten und schön eingewachsenen Garten mit großem Baumbestand. Eine große, südöstlich ausgerichtete Terrasse und ein zusätzlich eingewachsener, schattiger Pergola-Bereich sind vom Erdgeschoss zu erreichen.

Dezente und geschmackvolle Akzente wurden gesetzt durch eine abgesetzte Naturstein-Fassadenmauer im Untergeschoss, unaufdringliche Schmiedearbeiten im Außenbereich, durch Bleiglasfenster sowie den zahlreichen neutralen und zeitlosen Einbauschränken im Innenbereich.

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