Mehrfamilienhaus zum kaufen in Dresden-Gönnsdorf/Pappritz

DENKMAL - sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Dresden-Pappritz bietet eine ideale Gelegenheit für Investoren, auf der Suche nach lukrativen Immobilienprojekten zum energieeffizienten Ausbau. Mit der richtigen Planung und Umsetzung können Sie damit langfristig attraktive Renditen erzielen.

Am Objekt wurden zwar in den letzten 30 Jahren Modernisierungen durchgeführt. Für einen energieeffizienten Ausbau müsste das Mehrfamilienhaus aber einer vollumfänglichen Sanierung unterzogen werden. Das Objekt ist teilweise befristet gewerblich vermietet.

Unter Denkmalschutz steht der vordere Gebäudeteil (ehemalige Schule). Der Zustand des Objektes sowie der Wohnungen ist gut, aber unsaniert. Die Wohnungen in dem Gebäudeanbau weisen einen praktischen Grundriss auf und ergeben in den nächsten Jahren ein attraktives Mietpotenzial.

Besonderheit an diesem Objekt ist die ruhige Lage, die Einstufung als Denkmal (teilweise) und, bei Bedarf, kann auch das unmittelbar angrenzende Baugrundstück von ca. 1000 m² in 2. Reihe mit Blick auf den Fernsehturm von Dresden mit erworben werden.

Bitte beachten Sie, dass dieses Exposé nur einen kurzen Überblick über Lage und Zustand des Objektes bietet. Für detaillierte Informationen und eine Besichtigung kontaktieren Sie mich gern persönlich.

Es ist somit ein äußert interessantes Objekt für Bauträger, Investoren, Projektentwickler oder auch Privatpersonen!