Etagenwohnung in Nürnberg-Hummelstein
3 Zimmer Wohnung in zenraler Lage von Nürnberg zu verkaufen!
90461
Nürnberg, Hummelstein
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 150.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 66 m²
38 Aufrufe
Objekt-ID: 33934869
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 66.00 m² |
| Verfügbar ab: | vermietet |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 150.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.272,73 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1910 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 182,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung befinden sich im 3. Obergeschoss eines dem Baujahr gepflegten Mehrfamilienhauses.
Grundsätzlich bietet die Aufteilung der Wohneinheit viel Potential.
Der Zustand ist nicht mehr ganz zeitgemäß u.a. die Fenster, Heizung, Sanitären Anlagen müssten bei einer eventuellen künftigen Neuvermietung erneuert werden.
Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz im Innenhof sowie ein Kellerabteil.
Aktuell ist die Wohnung vermietet.
Kaltmiete Wohnung pro Monat: 700 €
Miete Stellplatz: 25 €
Nebenkosten: 181 €
Nicht umlagefähige Kosten: ca. 83 €
Fazit: Attraktive Kapitalanlage mit Zukunftspotential!
Grundsätzlich bietet die Aufteilung der Wohneinheit viel Potential.
Der Zustand ist nicht mehr ganz zeitgemäß u.a. die Fenster, Heizung, Sanitären Anlagen müssten bei einer eventuellen künftigen Neuvermietung erneuert werden.
Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz im Innenhof sowie ein Kellerabteil.
Aktuell ist die Wohnung vermietet.
Kaltmiete Wohnung pro Monat: 700 €
Miete Stellplatz: 25 €
Nebenkosten: 181 €
Nicht umlagefähige Kosten: ca. 83 €
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Lage
90461 Nürnberg
Nürnberg Hummelstein
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.947,72 €/m² in Nürnberg - Hummelstein. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 4.244,52 €/m².
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