Einfamilienhaus zum kaufen in Braunschweig-Bienrode-Waggum-Bevenrode

Das 1-Familienhaus steht auf einem idyllisch gelegenem Eigentumsgrundstück mit einer Größe von ca. 1250 qm. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein weiteres 2-Familienhaus, dass auch zum Kauf angeboten wird. Das Grundstück soll unter den Wohneinheiten in Miteigentumsanteile und mit Sondernutzungsrechten aufgeteilt werden. Für das 1-Familienhaus verbleiben ca. 600 - 700 qm, die aber noch variabel gestaltet werden können. Es grenzt in östlicher Ausrichtung direkt an den Bebelsbach und liegt nur wenige Meter vom Landschaftsschutzgebiet mit all seinen Spazierwegen und Freizeitmöglichkeiten entfernt.
Die Immobilie eignet sich perfekt für den 1-3 Peronenhaushalt.
Im Jahr 2000 wurde auf dem Grundstück das kleine Nebengebäude zu einem modernen Einfamilienhaus mit ca. 110 m² Wohnfläche ausgebaut. Das Haus besticht durch eine zeitgemäße Architektur und helle Räume. Im Erdgeschoss befinden sich ein großer Wohnbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Duschbad und ein Abstellraum. Ein besonderes Highlight ist der am Wohnzimmer angrenzende Wintergarten. Hier genießen Sie einen wundervollen Ausblick auf ihr Grundstück und die umgebene Natur. Das Schlafzimmer, Gäste-WC und ein Abstellraum befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Im Dachgeschoss sind das Kinderzimmer, eine große Wohndiele und das Badezimmer untergebracht. Der sonnige Südbalkon ist vom Kinderzimmer aus begehbar. Genießen sie den herrlichen Blick auf den Garten und die Natur. Das Haus wird ebenfalls über eine eigene Gas-Zentralheizung beheizt. Ein zusätzlicher Schornstein für den Anschluss eines Kamins ist auch hier vorhanden.
Aktuell bewohnt die Mutter der Eigentümerin das Haus, eine Übernahme des Hauses ist nach Absprache kurzfristig möglich.
Das herrlich angelegte Grundstück verfügt im hinteren Bereich über ein Gartenhaus für ihre Gartengeräte. Direkt am Haus gibt es zudem Platz für ihr Fahrzeug.
Die ruhige Lage in der Nähe des Landschaftsschutzgebietes und die gute Infrastruktur runden dieses Angebot ab. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich von den vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie zu überzeugen.