Etagenwohnung in Essen-Kupferdreh

Diese exklusiv durch uns angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. im Jahre 1970 in massiver Bauweise erstellen Mehrfamilienhauses mit insgesamt neun Wohneinheiten.
Die ca. 75 m² große Wohnung überzeugt vor allem durch den offenen Grundriss, die geräumige Küche, den Balkon mit wunderschönem Ausblick sowie durch das moderne Tageslichtbad.
Neben den üblichen Nutzräumen Küche, der großzügigen Diele und dem Tageslichtbadezimmer, welches erst im Jahre 2014 saniert wurde, stehen Ihnen ein geräumiger Wohn- und Essbereich, zwei gut dimensionierte Zimmer die Sie als Schlaf-/Kinderzimmer oder Büro gestalten können sowie ein praktischer Abstellraum zur Verfügung.
Ebenfalls zum Angebot gehören ein Kellerabteil der 2013 vollständig isoliert wurde, ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie eine Garage.
Die Wohnung sowie das gesamte Haus befinden sich in einem guten und gepflegten Zustand. Die Fassade wurde 2015 neu gestrichen, die Sanierung der Steig- und Fallrohre wurde 2014 vollzogen und die Gas-Heizung wurde 2014 erneuert. Alle Balkone wurden 2023 renoviert und verschönert.
Das aktuelle Hausgeld beträgt ca. 345 EUR p. m.
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Januar 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen.
Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Im Anschluss erhalten Sie von uns mit einer separaten E-Mail die Freischaltung zum virtuellen 360° Rundgang, sodass Sie sich einen ersten, guten Eindruck verschaffen können. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!