Reihenmittelhaus zum kaufen in Essen-Byfang
Idyllisch gelegenes Reihenmittelhaus in beliebter Wohnlage mit herrlichem Weitblick über die Ruhr
45257
Essen, Byfang
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 425.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 197 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 33960531
| Objekttyp: | Reihenmittelhaus |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 197.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 328,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 425.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.157,36 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1980 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 114,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Dieses geräumige und familienfreundliche Reihenmittelhaus befindet sich auf einem ca. 328 m² großen Grundstück in ruhiger und beliebter Wohnlage im dünn besiedelten und eher dörflich geprägten Essener Stadtteil Byfang nahe des Baldeneysees. Es wurde im Jahre 1980 in Massivbauweise an einer idyllisch
gelegenen Hanglage errichtet.
Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 197 m² über vier Etagen mit 5 Zimmern lässt es sich sehr gut leben. Das geräumige Souterrain bietet einen Wohnbereich mit Küche, einem Bad und angrenzender Terrasse sowie einen Kellerbereich für Vorräte und Hauswirtschaftsutensilien.
Die Ölheizung aus dem Jahre 2020 (Bestandsschutz bis zum Jahre 2045!) sorgt für angenehme und effiziente Wärme. Der Endenergiebedarf dieser Immobilie beträgt 114,8 kWh/(m²*a) / Klassifizierung D.
Das Haus verfügt über eine gehobene Ausstattung. Der Boden im Erdgeschoss ist mit wohnlichen Fliesen und Laminatfußboden ausgelegt. Die Fenster des Hauses sind teilweise mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Direkt vor dem Haus befindet sich ein PKW-Stellplatz.
In der Region wird gerade das Glasfasernetz ausgebaut, welches auch für dieses Haus einen Glasfaseranschluss ermöglicht.
gelegenen Hanglage errichtet.
Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 197 m² über vier Etagen mit 5 Zimmern lässt es sich sehr gut leben. Das geräumige Souterrain bietet einen Wohnbereich mit Küche, einem Bad und angrenzender Terrasse sowie einen Kellerbereich für Vorräte und Hauswirtschaftsutensilien.
Die Ölheizung aus dem Jahre 2020 (Bestandsschutz bis zum Jahre 2045!) sorgt für angenehme und effiziente Wärme. Der Endenergiebedarf dieser Immobilie beträgt 114,8 kWh/(m²*a) / Klassifizierung D.
Das Haus verfügt über eine gehobene Ausstattung. Der Boden im Erdgeschoss ist mit wohnlichen Fliesen und Laminatfußboden ausgelegt. Die Fenster des Hauses sind teilweise mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Direkt vor dem Haus befindet sich ein PKW-Stellplatz.
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Lage
45257 Essen
Essen Byfang
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.540,00 €/m² in Essen - Byfang. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Essen liegt derzeit bei 3.539,06 €/m².
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