Mehrfamilienhaus zum kaufen in Nürnberg-Steinbühl
Objekt nicht gefunden
Okenstraße
90443 Nürnberg, Steinbühl
90443 Nürnberg, Steinbühl
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- Kaufpreis
- 2.800.000 €
- Zimmer
- 56
- Fläche
- 1223 m²
14 Aufrufe
Objekt-ID: 33969042
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 56 |
| Größe: | 1,223.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 781,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.289,45 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1958 |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1958 hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 1233 m², eine Grundstücksfläche von 781 m² und besitzt 20 vermietete, gepflegte Wohneinheiten. Des Weiteren befindet sich im Hof ein Garagengebäude, welches durch eine Gebäudedurchfahrt erreicht werden kann. Im Keller sowie auf dem Dachboden befinden sich mehrere Lagerräume für die Mieter.
Das Haus wurde regelmäßig instand gehalten und renoviert. So wurde das Tor der Gebäudedurchfahrt 2004 erneuert. Die Briefkastenanlage stammt aus 2006 und die Fenster im Treppenhaus wurden 2007 erneuert. Im Waschkeller wurde ein gemeinschaftlicher Trockner mit Münzzähler angebracht.
Die Jahresnettokaltmiete beträgt aktuell ca. 114.175,68 €, die durchschnittliche Kaltmiete/m² beträgt aktuell ca. 7,46 €. Die letzte Mieterhöhung wurde 2017 vorgenommen.
Das Haus wurde regelmäßig instand gehalten und renoviert. So wurde das Tor der Gebäudedurchfahrt 2004 erneuert. Die Briefkastenanlage stammt aus 2006 und die Fenster im Treppenhaus wurden 2007 erneuert. Im Waschkeller wurde ein gemeinschaftlicher Trockner mit Münzzähler angebracht.
Die Jahresnettokaltmiete beträgt aktuell ca. 114.175,68 €, die durchschnittliche Kaltmiete/m² beträgt aktuell ca. 7,46 €. Die letzte Mieterhöhung wurde 2017 vorgenommen.
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Lage
Okenstraße90443 Nürnberg
Nürnberg Steinbühl
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.738,92 €/m² in Nürnberg - Steinbühl. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 4.471,32 €/m².
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