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Einfamilienhaus zum kaufen in Hanau

Modern und funktional mit 2m Kniestock - Ihr Einfamilienhaus

63457 Hanau
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Kaufpreis
645.425 €
Zimmer
6
Fläche
157.78 m²
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Objekt-ID: 33971184

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 157.78 m²
Grundstücksfläche: 400,00 m²
Verfügbar ab: 2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 645.425 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.090,66 €
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Immobilie

Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Das Wohnkonzept unseres SH 158 Drempel ist auf insgesamt sechs Zimmer ausgelegt.

Erleben Sie ein Wohngefühl der besonderen Art mit dem Drempelhaus SH 158 D! Dieses Fertighaus besticht durch seine geradlinige Architektur und die großzügigen Panoramaverglasungen, die für ein helles und offenes Wohngefühl sorgen. Der seitliche Hauseingang mit großer Diele und geradliniger Treppe führt Sie direkt in den Wohnbereich, der mit einer modernen Wohnlandschaft, einem Essbereich sowie einer offenen Küche mit Insellösung geplant wurde. Großzügige Panoramaverglasungen sorgen für eine lichtdurchflutete und offene Atmosphäre. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein Zimmer mit direktem Zugang zum Gäste-WC mit Duschmöglichkeit, damit kann dieser separate Bereich perfekt Gästen oder einem Kind zur Verfügung gestellt werden. Im Obergeschoss erwartet Sie eine Kniestockhöhe von 2 m, die viel Gestaltungsspielraum für die Einrichtung der drei Zimmer und des Schlafzimmers mit separatem Ankleidebereich bietet. Das Vollbad mit Dusche und Badewanne ist der perfekte Ort, um sich zu entspannen und den Alltag hinter sich zu lassen. Die Oberlicht- und bodentiefen Fenster auf dieser Ebene sind nicht nur funktional sondern Teil des modernen Wohnkonzeptes dieses 1,5 Geschossers.

Änderungen u.a. der Kubator, Grundrisse, Heizungsart oder der technischen Ausstattung sind selbstverständlich möglich.
Zum Leistungsumfang des Hauses gehört u.a eine Luft-Luft/Wasserwärmepumpe, eine Fußbodenheizung, die Bodenplatte und der Estrich in den Etagen. Selbstverständlich gilt bei Scanhaus: ERST BAUEN – DANN BEZAHLEN.

Nicht zum Leistungsumfang gehören ua eine Küche, Malerarbeiten im Innenbereich, Wand- und Bodenbeläge, sowie Spachtel- und Fugenarbeiten oder Hausanschlüsse.
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Lage

63457 Hanau
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Hanau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.088,88 €/m² in Hanau.

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