Etagenwohnung in Pforzheim-Büchenbronn
Gepflegte 4-Zimmerwohnung mit 2 Balkonen und TG-Stellplatz im beliebten Sonnenhof!
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- Kaufpreis
- 275.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 100 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 33987385
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 100.00 m² |
Etage: | 3 |
Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 275.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.750,00 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1975 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 39,98 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. OG eines Mehrfamilienhauses im beliebten Wohnort Pforzheim-Sonnenhof und eignet sich ideal für die Familie.
Die Wohnung verfügt durch die breite Fensterfront über ein helles geräumiges Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang auf den Balkon sowie zur angrenzenden Küche, die mit Einbauschränken und Elektrogeräten ausgestattet ist.
Die drei weiteren Zimmer sind ebenfalls gut geschnitten und eignen sich beispielsweise als Kinderzimmer, Schlafzimmer oder Büro, hier befindet sich ein weiterer Balkon.
Das Badezimmer ist raumhoch gefliest und mit Badewanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Eine Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum sowie ein zugeordneter Kellerraum.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung.
Abgerundet wird das attraktive Angebot mit einem Tiefgaragenstellplatz (Sondernutzungsrecht) der im Kaufpreis enthalten ist.
Diverse Instandhaltungsmaßnahmen wurden in den letzten Jahren durchgeführt:
- Balkonsanierungen
- Aufzug Kabinenauskleidung
- Fassadenarbeiten
- Kellergeschoss wurde gedämmt
- Flachdachabdichtung Vordach
- Betonsanierungen sowie neue Hauptleitungen Tiefgarage
Die Immobilie wird von einer Hausverwaltung betreut. Ein Hausmeisterservice ist in den Nebenkosten enthalten.
Gerne vereinbaren wir bei Interesse einen Besichtigungstermin.
Bitte richten Sie Ihre Anfrage ausschließlich per Mail.
Die Wohnung verfügt durch die breite Fensterfront über ein helles geräumiges Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang auf den Balkon sowie zur angrenzenden Küche, die mit Einbauschränken und Elektrogeräten ausgestattet ist.
Die drei weiteren Zimmer sind ebenfalls gut geschnitten und eignen sich beispielsweise als Kinderzimmer, Schlafzimmer oder Büro, hier befindet sich ein weiterer Balkon.
Das Badezimmer ist raumhoch gefliest und mit Badewanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Eine Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum sowie ein zugeordneter Kellerraum.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung.
Abgerundet wird das attraktive Angebot mit einem Tiefgaragenstellplatz (Sondernutzungsrecht) der im Kaufpreis enthalten ist.
Diverse Instandhaltungsmaßnahmen wurden in den letzten Jahren durchgeführt:
- Balkonsanierungen
- Aufzug Kabinenauskleidung
- Fassadenarbeiten
- Kellergeschoss wurde gedämmt
- Flachdachabdichtung Vordach
- Betonsanierungen sowie neue Hauptleitungen Tiefgarage
Die Immobilie wird von einer Hausverwaltung betreut. Ein Hausmeisterservice ist in den Nebenkosten enthalten.
Gerne vereinbaren wir bei Interesse einen Besichtigungstermin.
Bitte richten Sie Ihre Anfrage ausschließlich per Mail.
Lage
75180 PforzheimPforzheim Büchenbronn
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.373,75 €/m² in Pforzheim - Büchenbronn. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Pforzheim liegt derzeit bei 3.362,76 €/m².
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