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Villa zum kaufen in Düsseldorf-Kalkum

Villa in Düsseldorf am Schloss Kalkum

40489 Düsseldorf, Kalkum
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Kaufpreis
1.990.000 €
Zimmer
7
Fläche
255 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 33992526

Objekttyp: Villa
Zimmer: 7
Größe: 255.00 m²
Grundstücksfläche: 638,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.990.000 €
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Preis/m²: 7.803,92 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1989
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 102,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Exklusiv und einzigartig präsentiert sich diese beeindruckende Villa in Düsseldorf, die durch ihre exquisite Bauweise und die hochwertige Ausstattung herausragt. Das im Jahr 1989 erbaute Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 255 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 73 m². Das ganze Anwesen ist eingebettet in einen wunderschönen, nicht einsehbaren, Naturgarten mit 3 Terrassen, Gartenteich und schönem alten Baumbestand.

Das Interieur vermittelt eine luxuriöse Atmosphäre, die jeden Besucher in ihren Bann zieht. Mit insgesamt sieben großzügigen Zimmern, darunter vier elegante Schlafzimmer und vier stilvolle Badezimmer, bietet diese Villa Raum für höchste Ansprüche und exklusives Wohnen.
Als weiteres Highlight erwartet Sie eine exklusive Sauna, die zum Entspannen und zur persönlichen Wellness einlädt. Hier können Sie sich nach einem langen Tag verwöhnen lassen und neue Energie tanken.

Auch die dazugehörige Einliegerwohnung mit separatem Eingang verfügt über große bodentiefe Fenster, die zum Garten ausgerichtet sind. Hier bietet sich je nach Lebensgestaltung viel Platz für beispielsweise Büro, Mehrgenerationenwohnen, Au-pair oder Pflegepersonal.
Die Villa ist vollständig unterkellert und bietet somit ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Bedürfnisse und Anforderungen.

Die Immobilie befindet sich in einer äußerst begehrten und attraktiven Lage in Düsseldorf. Sie profitieren von einer hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie einer Vielzahl von exklusiven Einkaufsmöglichkeiten und erstklassigen Freizeitangeboten.

Wenn Sie weitere detaillierte Informationen wünschen oder einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
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Lage

40489 Düsseldorf
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Düsseldorf Kalkum

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.698,95 €/m² in Düsseldorf - Kalkum. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.929,94 €/m².

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