Etagenwohnung in Leipzig-Stötteritz
Objekt nicht gefunden
04299
Leipzig, Stötteritz
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- Kaufpreis
- 129.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 62 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 33994098
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 62.00 m² |
| Etage: | 2 |
| Verfügbar ab: | 20.10.2058 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.080,65 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1995 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gut geschnittene und bestens vermietbare Zweizimmerwohnung in einem 1995 neu erbauten Mehrfamilienhauses in Bestlage.
Die WEG ist überaus solvent und zuverlässig.
Die Wohnung wird aktuell für 388,74 € Kaltmiete vermietet und die Mieter sind seit 2007 drin!
- eine aktuelle Neuvermietung in einer anderen Wohnung aus unserem Eigenbestand im benachbarten Objekt hat 10,00 €/m² erzielt (Tendenz steigend) - also deutlich ausbaufähig!
Für ein Paar oder Single ist sie auch eigennutzertauglich - jedoch am Besten als Investment geeignet!
Durch die gute Lage und die wertige Sanierung der Wohnung vermuten wir (ebenfalls mehrfacher Bestandshalter in vergleichbaren Objekten in Leipzig) eine deutliche Wertsteigerung in den nächsten 10 Jahren.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann mit erworben werden (Preis auf Anfrage).
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Die Wohnung wird aktuell für 388,74 € Kaltmiete vermietet und die Mieter sind seit 2007 drin!
- eine aktuelle Neuvermietung in einer anderen Wohnung aus unserem Eigenbestand im benachbarten Objekt hat 10,00 €/m² erzielt (Tendenz steigend) - also deutlich ausbaufähig!
Für ein Paar oder Single ist sie auch eigennutzertauglich - jedoch am Besten als Investment geeignet!
Durch die gute Lage und die wertige Sanierung der Wohnung vermuten wir (ebenfalls mehrfacher Bestandshalter in vergleichbaren Objekten in Leipzig) eine deutliche Wertsteigerung in den nächsten 10 Jahren.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann mit erworben werden (Preis auf Anfrage).
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Lage
04299 Leipzig
Leipzig Stötteritz
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.748,20 €/m² in Leipzig - Stötteritz. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.503,90 €/m².
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