Mehrfamilienhaus zum kaufen in Karlsruhe-Neureut

Das im Jahr 1994 erbaute 2-Familienhaus besticht durch seine solide Massivbauweise, eine architektonisch wertvolle Raumgestaltung und das durchweg gepflegte Erscheinungsbild. Die Wohnfläche von insgesamt 208 m² verteilt sich auf drei Ebenen und zwei Wohneinheiten. Die Wohnung im Unter- und Erdgeschoss umfasst großzügige 133,93 m², während die Dachgeschosswohnung mit 74,68 m² ebenfalls großzügigen Wohnraum bietet.

Die Einheit im Dachgeschoss ist seit 2021 mit einer monatlichen Kaltmiete von 900,-€ vermietet. Die ab 01.03.24 frei werdende Maisonette-Wohnung (UG+EG) bietet Ihnen jeglichen Komfort, den man sich wünscht. Große Fensterfronten bringen viel Licht in die Wohnräume. Ein großes Familienbad mit Badewanne und Dusche, sowie ein separates Duschbad ermöglichen Ihnen die nötige Flexibilität.

Der generelle Zustand des Hauses ist sehr gepflegt, was auf eine kontinuierliche Instandhaltung und Pflege durch die Eigentümer zurückzuführen ist. Beispielsweise wurde kürzlich der Austausch einer Fensterfront (Westseite) vorgenommen. Darüber hinaus wurden im gesamten Gebäude hochwertige Materialien verwendet.

Das Anwesen erstreckt sich über eine Grundstücksgröße von 309 m² und verfügt über einen liebevoll gestalteten Garten. Insgesamt drei Balkone bieten eine entspannte Möglichkeit, die Umgebung zu genießen, während eine Terrasse inklusive Sauna* (UG) zum Verweilen und Entspannen einlädt. Ein Gartenhäuschen komplettiert den Außenbereich und bietet zusätzlichen Stauraum.

Ein KFZ-Stellplatz ist ebenfalls im Angebot enthalten.