Etagenwohnung in Leipzig-Lausen-Grünau
3-Zimmer Kapitalanlage nahe des Kulkwitzer Sees !
An der Kotsche
04207 Leipzig, Lausen-Grünau
04207 Leipzig, Lausen-Grünau
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 110.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 69 m²
31 Aufrufe
Objekt-ID: 33999807
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 69.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 110.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.594,20 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1984 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 69,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des um 1984 erbauten und 1999 sanierten Mehrfamilienhauses. Das Objekt besteht aus 216 Wohneinheiten und befindet sich in einem guten Zustand. 2004 wurde die Heizungsanlage des Hauses umfassend saniert, wodurch eine Energieeffizienzklasse B erreicht werden konnte. Die Wohnung wird mit einem dazugehörigen Abstellraum im trockenen Keller verkauft.
Zusatzinformationen:
-mtl. Kaltmiete: 399,46 €
-mtl. Hausgeld: 313 € (davon umlagefähig: 256,01 € ; nicht umlagefähig: 45,92 €; Zuführung zur IHR: 11,31 €)
-Instandhaltungsrücklage Stand (31.02.2023): 266.927,01 € (anteilig 2.626,56 €)
- keine Sonderumlage zu erwarten
Für die Angaben aus den bereitgestellten Unterlagen übernimmt Makleristo keine Haftung. Die Bereitstellung der Unterlagen erfolgt bei uns automatisiert, damit Sie schnellstmöglich an Ihre gewünschten Informationen gelangen. Bitte stellen Sie hierfür eine Anfrage über das Portal an uns. Nach Vervollständigung Ihrer Daten und der Bestätigung der AGB & Widerrufsbelehrung haben Sie Zugriff auf alle Unterlagen.
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-mtl. Kaltmiete: 399,46 €
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- keine Sonderumlage zu erwarten
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Lage
An der Kotsche04207 Leipzig
Leipzig Lausen-Grünau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.748,20 €/m² in Leipzig - Lausen-Grünau. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.503,90 €/m².
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