Einfamilienhaus zum kaufen in Hamburg-Sasel

Dieses Einfamilienhaus wurde ca. 1954 erbaut und verfügt über eine insgesamt ca. 115 m² große Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer. Das Haus steht auf einem ca. 759 m² großem Grundstück.

Im Erdgeschoss befindet sich die geschlossene Küche, welche mit einer Einbauküche ausgestattet ist, das Duschbad mit der bodengleichen Dusche und Fenster, der helle Wohn-/Essbereich und ein Schlafzimmer mit Ankleide. Durch die großen Fenster verfügt der Wohn-/Essbereich über eine angenehme Helligkeit und trägt so zu einer offenen Wohnatmosphäre bei. Genießen Sie vom Wohnzimmer den Blick in das Naturschutzgebiet „Hainesch-Iland“, welches direkt an das Grundstück grenzt.

Der Garten bietet aufgrund seiner Größe viel Platz für verschiedenste Gestaltungsmöglichkeiten.

Im ersten Obergeschoss stehen Ihnen zwei Zimmer, ein Gäste-WC und eine zweite Küche zur Verfügung. Hier kann aber auch eine andere Aufteilung erfolgen, sodass hier noch ein halbes Zimmer entstehen kann, wenn man die Küche rausnimmt. Neben dem Haus befindet sich die Garage, welche durch einen Um- und Anbau erweitert wurde. Diese Fläche kann ideal als Kellerersatz genutzt werden. Hier ist auch die Gasheizung (Baujahr 1991) untergebracht.

Der Erbbaurechtsvertrag läuft noch bis zum 31.12.2050. Der jährliche Erbbauzins beträgt 670,96 €.

Das Grundstück kann alternativ auch gekauft werden. Der Kaufpreis für das Grundstück beträgt 415.000 € zzgl. 3,56% Provision.

Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.