Dachgeschosswohnung in Ludwigshafen am Rhein-Nord/Hemshof
++Nettomieterendite 6%++2 TOP renovierte Wohnungen++3 ZKB und 3 ZKB++Einbau++
Seilerstr.
67063 Ludwigshafen am Rhein, Nord/Hemshof
67063 Ludwigshafen am Rhein, Nord/Hemshof
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- Kaufpreis
- 302.500 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 150.7 m²
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Objekt-ID: 34006660
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 150.70 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 302.500 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.007,30 € |
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Immobilie
Einbauküche
| Baujahr: | 1965 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 153,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Die beiden Wohnungen befinden sich im Dachgeschoß eines gepflegten Eckhaus im beliebten Stadtteil Hemshof.
Die beiden Wohnungen wurden 2017 umfassend saniert und sind seitdem als WEG Wohnungen vermietet. In der 3 Zimmerwohnung wohnen 2 Personen und in der 3 Zimmerwohnung 3 Personen. Die einzelnen Mietverträge sind indexiert und die Nebenkosten pauschaliert.
Die Bruttomiete beträgt derzeit 2270 EURO. Das Hausgeld 626 EURO und der Stromabschlag 130 EURO.
Die Nettomiete beträgt somit 1.513 EURO.
Die Wohnung verfügen über ein eigenes Grundbuch und können auch separat erworben werden. Allerdings gibt es derzeit nur einen Hauptzähler für die Wohnung und einen Unterzähler, somit nur einen Vertrag, welcher dann zwischen den Eigentümern einmal im Jahr abgerechnet werden müsste.
Die beiden Wohnungen wurden 2017 umfassend saniert und sind seitdem als WEG Wohnungen vermietet. In der 3 Zimmerwohnung wohnen 2 Personen und in der 3 Zimmerwohnung 3 Personen. Die einzelnen Mietverträge sind indexiert und die Nebenkosten pauschaliert.
Die Bruttomiete beträgt derzeit 2270 EURO. Das Hausgeld 626 EURO und der Stromabschlag 130 EURO.
Die Nettomiete beträgt somit 1.513 EURO.
Die Wohnung verfügen über ein eigenes Grundbuch und können auch separat erworben werden. Allerdings gibt es derzeit nur einen Hauptzähler für die Wohnung und einen Unterzähler, somit nur einen Vertrag, welcher dann zwischen den Eigentümern einmal im Jahr abgerechnet werden müsste.
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Lage
Seilerstr.67063 Ludwigshafen am Rhein
Ludwigshafen am Rhein Nord/Hemshof
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.754,91 €/m² in Ludwigshafen am Rhein - Nord/Hemshof. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Ludwigshafen am Rhein liegt derzeit bei 3.064,13 €/m².
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