Mehrfamilienhaus zum kaufen in Düsseldorf-Heerdt

Das hier angebotene im Jahre 1960 erbaute Zehn-Parteien-Haus befindet sich im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Heerdt. Die Innenstadt von Düsseldorf lässt sich bequem in wenigen Autominuten oder auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen. Die Liegenschaft verfügt über eine Abgeschlossenheitsbescheinigung. Drei der Wohnungen wurden in jüngster Vergangenheit aufwendig saniert. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer-Wohnungen. Die 2-Zimmer-Wohnungen im gesamten Haus bewegen sich zwischen einer Größe von 36 m² bis 70 m². Die Wohneinheiten im ersten Obergeschoss, im zweiten Obergeschoss und im dritten Obergeschoss verfügen jeweils über zwei Balkone. Einen Balkon zur Straßenseite und einen Balkon mit Blick über den Garten und das nähere Umfeld. Zudem verfügt eine der Wohnungen im Dachgeschoss, über einen Balkon Richtung Garten. Die aktuellen Mieteinnahmen betragen EUR 88.330,09 pro Jahr. Hier ist auch sicherlich noch ein gewisses Mietsteigerungspotential vorhanden. Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet so auch den Mietern ausreichend Stauraum. Das Objekt wird über eine Gaszentralheizung (Baujahr 1993) versorgt. Insgesamt betrachtet stellt diese Immobilie eine solide Kapitalanlage in einer beliebten Lage von Düsseldorf dar. Gerne planen wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin, um Sie von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.