Mehrfamilienhaus zum kaufen in Karlsruhe-Knielingen

Charmantes 3-Familienhaus mit Werkstatt und Garage in Karlsruhe-Knielingen

Willkommen in Ihrem zukünftigen Investitionsobjekt in Karlsruhe-Knielingen! Dieses 3-Familienhaus mit einer separat vermieteten Werkstatt im Hof und einer separaten Garage bietet eine einzigartige Gelegenheit für kluge Immobilieninvestoren. Knielingen zeichnet sich durch seine ruhige Wohnlage und seine gute Anbindung an die Stadt und die umliegenden Einrichtungen aus.

Das 3-Familienhaus präsentiert sich als äußerst vielseitige Investitionsmöglichkeit. Es verfügt über drei gut gepflegte Wohneinheiten und ist derzeit vollständig vermietet. Die besonderen Merkmale dieses Anwesens sind die separat vermietete Werkstatt im Hof sowie die eigenständige Garage, die zusätzliche Mieteinnahmen generiert.

Grundstück:
Zu diesem charmanten Haus gehört ein kleiner, pflegeleichter Garten, der von einem der Mieter liebevoll betreut und genutzt wird. Der Garten bietet Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten und ergänzt den Gesamtreiz dieser Immobilie.

Wohnungsaufteilung:

Erdgeschoss: Die Erdgeschosswohnung wurde umfassend saniert und ist mit einer modernen elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet. Sie bietet großzügige Räume und modernen Wohnkomfort.

Obergeschoss und Dachgeschoss: Die beiden Wohnungen in den oberen Etagen befinden sich in einem guten, vermietbaren Zustand. Sie werden derzeit über zentral versorgte ÖL-Einzelöfen beheizt. Dank dieser gut erhaltenen Wohnungen stehen Ihnen stabile Mieteinnahmen in einer attraktiven Lage in Karlsruhe-Knielingen zur Verfügung.

Das Haus ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Flexibilität bietet.

Zusammenfasend kann man sagen:
Dieses 3-Familienhaus in Karlsruhe-Knielingen ist eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Es vereint eine ruhige Wohnlage, ein vielseitiges Wohnkonzept und zusätzliche Einnahmequellen durch die separat vermietete Werkstatt und Garage. Sichern Sie sich diese Chance.