Etagenwohnung in Filderstadt

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Objektbeschreibung:
Diese sonnige, modernisierte 3,5-Zimmer Wohnung mit einem traumhaften Ausblick auf die umliegenden Wiesen und ein Kinderspielplatz, besticht durch großzügigen und gut zugeschnittenen Grundriss. Auf den knapp 84 m² Wfl. befinden sich ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zum großen, überdachten Südwest-Balkon, Küche mit Essecke, Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Toilette und Abstellraum. Das Bad ist mit Badewanne & Duschwand, Waschbecken und WM-Anschluss ausgestattet. Die Toilette befindet sich in einem separaten Raum. Die meisten Fenster wurden 2020 ausgetauscht, die Sanitärräume wurden 2016 modernisiert. In der Küche und im Flur ist Granitboden verlegt, in den Sanitärräumen Fliesen und in den restlichen Räumen befindet sich Hochglanzlaminat auf den Böden. Die Küche ist mit einer modernen, hochwertigen Einbauküche und allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet.
Folgende Arbeiten sind in der Wohnanlage geplant: energetische Fassadensanierung, Sanierung der TG-Einfahrt sowie Neuanstrich der Wände, Decken und Böden in Fluren und gem. Räumen. Die Erneuerung der Treppenhausfenster ist bereits vor Kurzem erfolgt. Alles wird von der Erhaltungsrücklage finanziert. Eine Sonderumlage ist nicht geplant, da die Rücklage rechlich vorhanden ist. Die Beheizung und Warmwassererzeugung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein TG-Stellplatz. Der Innenhof und die gesamte Grünfläche sowie die Waschküche mit Trockenraum stehen der Gemeinschaft zur Verfügung.
Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Qualitäten dieser Wohnung!
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