Erdgeschosswohnung in Leipzig-Schönefeld-Abtnaundorf
Ihr Eigentum im Leipziger Nordosten - 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung
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- Kaufpreis
- 163.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 60.9 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 34018855
Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 60.90 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 163.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 2.676,52 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1996 |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung, welche sich in einem um 1915 erbauten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus befindet. Der Altbau wurde 1996 saniert. Im Zuge der Sanierung erfolgte der Einbau einer Fernwärme Heizung sowie der Anbau einiger Balkone zur Rückseite des Objektes.
Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 60,90 m², bestehend aus 2 Zimmern, Bad, Küche und Flur. Zusätzlichen Stauraum bieten die Abstellräume in der Wohneinheit. Im Zuge der Neuvermietung wurden die Fußbodenbeläge (außer Bad) erneuert.
Aktuell befinden sich im Erdgeschoss des Objektes keine Balkone. Es besteht jedoch die Möglichkeit nachträglich einen Balkon anzubauen. Eine entsprechende Baugenehmigung liegt vor. Auf Wunsch wird der Balkonanbau durch den Eigentümer durchgeführt. Die Kosten sind vom Erwerber zu tragen.
Das unbefristete Mietverhältnis besteht seit dem 01.05.2020 und erwirtschaftet eine jährliche Nettokaltmiete von 3.900€.
' frisch, engagiert, solide '
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 60,90 m², bestehend aus 2 Zimmern, Bad, Küche und Flur. Zusätzlichen Stauraum bieten die Abstellräume in der Wohneinheit. Im Zuge der Neuvermietung wurden die Fußbodenbeläge (außer Bad) erneuert.
Aktuell befinden sich im Erdgeschoss des Objektes keine Balkone. Es besteht jedoch die Möglichkeit nachträglich einen Balkon anzubauen. Eine entsprechende Baugenehmigung liegt vor. Auf Wunsch wird der Balkonanbau durch den Eigentümer durchgeführt. Die Kosten sind vom Erwerber zu tragen.
Das unbefristete Mietverhältnis besteht seit dem 01.05.2020 und erwirtschaftet eine jährliche Nettokaltmiete von 3.900€.
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Lage
04347 LeipzigLeipzig Schönefeld-Abtnaundorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.832,34 €/m² in Leipzig - Schönefeld-Abtnaundorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.501,23 €/m².
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