Etagenwohnung in Hamburg-Niendorf

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1978 erwartet Sie diese bezaubernde Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss. Mit großzügigen 90qm bietet sie ein behagliches Zuhause auf einem 1900qm großen Grundstück, das eine Wohnatmosphäre verspricht, die Wohnträume wahr werden lässt.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern, wovon eines als Ankleidezimmer genutzt wird, einem geräumigen Wohnzimmer und einem einladenden Essbereich. Der Essbereich, perfekt für Mahlzeiten mit Familie und Freunden, bietet ausreichend Platz für einen Esstisch und Stühle. Die moderne Einbauküche mit Insel ist erst 10 Jahre alt und wurde nur 3 Jahre genutzt. Ein Badezimmer und ein Gäste-WC ergänzen das Raumangebot.

Die Ausstattung besticht durch hochwertigen Holzparkettboden, der den Räumen eine warme Atmosphäre verleiht. Ein Kellerraum und ein Dachgeschossstellraum bieten zusätzlichen Stauraum. Ein Garagenstellplatz sorgt für bequemes Parken. Frisch gestrichene Holzrahmenfenster tragen zur Energieeffizienz bei, die Elektrik wurde teilweise erneuert, und die Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung schafft ein angenehmes Raumklima.

Der Außenbereich bietet einen eigenen Balkon für warme Tage und einen Gemeinschaftsgarten für entspannte Stunden im Freien.

Die monatlichen Nebenkosten, inklusive Hausgeld, belaufen sich auf 277 Euro.

Diese exklusive Eigentumswohnung vereint eine angenehme Wohnatmosphäre, durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein komfortables Zuhause in ruhiger Umgebung suchen.

Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.