Erdgeschosswohnung in Gelsenkirchen-Bulmke-Hüllen

Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines charmanten Wohnhauses aus dem Baujahr 1953. Mit einer Wohnfläche von 50 Quadratmetern bietet sie ideale Bedingungen für Kapitalanleger, die nach einer attraktiven Investitionsmöglichkeit suchen. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine Loggia und einen eigenen Gartenanteil am Vorgarten.

- Baujahr: 1953
- Wohnfläche: 50 qm
- 3 Zimmer
- Loggia
- Gaszentralheizung aus dem Jahr 2000
- Doppelverglaste Fenster aus Kunststoff
- Garage
- Keller
- Sondernutzungsrecht am Vorgarten: Ein exklusiver Gartenanteil bietet attraktive Möglichkeiten
- Kaltmiete: 300€
- Hausgeld: 195€/Monat
- Mietsteigerung möglich


**Fazit:**
Für Kapitalanleger, die nach einer rentablen Investitionsmöglichkeit in Gelsenkirchen suchen, stellt diese Wohnung eine attraktive Option dar. Die zentrale Lage, die solide Bausubstanz und das vorhandene Potenzial für Mietsteigerungen machen diese Immobilie zu einer lohnenswerten Investition. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieser Wohnung persönlich zu überzeugen und Ihr Portfolio zu erweitern.