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Etagenwohnung in Solingen-Ohligs/Aufderhöhe/Merscheid

Leben am Naturschutzgebiet - 4 Zimmer Wohnung 116m² + Stellplatz // 3 Balkone + Aufzug

42699 Solingen, Ohligs/Aufderhöhe/Merscheid
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Kaufpreis
369.000 €
Zimmer
4
Fläche
116 m²
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Objekt-ID: 34040276

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 116.00 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 369.000 €
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Preis/m²: 3.181,03 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Stellplatz
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Willkommen zum exklusiven Neubauprojekt in der begehrten Landwehrstraße im Stadtteil Solingen Aufderhöhe, direkt am Naturschutzgebiet gelegen.
Diese einzigartige Lage bietet eine unverbaubare Fläche mit atemberaubendem Blick auf die Natur.

Wohnungsdetails:
Diese geräumigen Wohnungen mit großzügigen 116 m² Wohnfläche und vier Zimmern bieten jede Menge Wohnkomfort. Jede Einheit verfügt über jeweils 3 Balkone mit Panoramablick ins Naturschutzgebiet. Eine besondere Attraktion ist die umliegende unverbaubare Fläche, die diese Wohnungen besonders begehrenswert macht.
Hochwertige Ausstattung mit Naturstein und Parkett, Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden und Dreifachverglasung bieten maximalen Komfort, somit erreichen wir hier sogar eine zeitgemäße Energieeffizienzklasse A. Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für Bäder und Fußböden, teilweise Grundrissänderungen ermöglichen Ihnen eine freie Gestaltung. Ein persönlicher Architekt steht Ihnen zur Verfügung, um Ihre persönlichen Wünsche zu realisieren.

Annehmlichkeiten:
Jede Wohnung verfügt über einen Stellplatz mit Stromanschluss. Die gemeinschaftlich nutzbaren Grünflächen im Außenbereich sorgen für entspannte Momente in der Natur. Das angrenzende Waldgebiet lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.
Umgebung und Erreichbarkeit:
Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Perfekte Autobahnanbindung – nur 20 Minuten Fahrtzeit nach Köln und Düsseldorf. Die angrenzenden Städte Leverkusen, Leichlingen, Langenfeld, Hilden und Monheim sind nur einen Katzensprung entfernt.
Erleben Sie das perfekte Zusammenspiel von exklusivem Wohnen, naturnaher Umgebung und optimaler Erreichbarkeit. Sichern Sie sich jetzt Ihren Platz in diesem außergewöhnlichen Neubauprojekt und gestalten Sie Ihr Wohnkonzept nach Ihren Vorstellungen.
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Lage

42699 Solingen
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Solingen Ohligs/Aufderhöhe/Merscheid

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.364,53 €/m² in Solingen - Ohligs/Aufderhöhe/Merscheid. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Solingen liegt derzeit bei 2.877,79 €/m².

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