Erdgeschosswohnung in Hannover-Döhren
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- Kaufpreis
- 150.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 84 m²
17 Aufrufe
Objekt-ID: 34051338
Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 84.00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: |
k.A. |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 1.785,71 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1959 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 187,40 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
35 Jahre die selben Mieter - eine bessere "Visitenkarte" gibt es nicht!
Die zum Verkauf stehende Wohnung punktet mit:
- guter Lage und besonders viel Grün 'drum herum
- idealer Verkehrsanbindung und perfekter Infrastruktur
- der netten Nachbarschaft
- den fairen Nebenkosten
- dem großzügigen Grundriss
Dieser ist bestens durchdacht. Mit drei Zimmern und Wohndiele, verteilt auf ca. 84 m², ist das Zuhause perfekt im Erdgeschoss (kein Balkon) gelegen. Schon beim ersten Betreten fühlt man sich willkommen. Ein separater Garderobenbereich mit Zugang zum Abstellraum teilt sich vom Eingangsflur ab - eine geschickte Lösung. Mit einem schönen Fensterplatz und kurzen Wegen empfiehlt sich die Diele als gemütlicher Essbereich. Die Küche schließt sich dort direkt an. Sie ist von den Mietern mit einer schicken Einbauküche ausgestattet. Mit fast 26 m² lässt die gute Stube keine Wünsche offen und bietet Platz für VIELES. Auch im Schlafzimmer, ca. 19 m², ist Enge ein Fremdwort. Trotz eines großen Bettes bleibt reichlich Fläche für Kleiderschränke und Kommoden. Neben dem praktischen Duschbad steht ein weiterer Raum, ideal als Büro-, und Gästezimmer, zur Verfügung. Selbstverständlich gehört ein eigener Keller sowie ein Gemeinschaftstrockenraum und Fahrradkeller zur Ausstattung. Die Mieter haben für ihren PKW eine Garage auf dem nahe gelegenen Hof separat angemietet.
Sehr gern möchten wir für die netten Bewohner einen Kapitalanleger finden, damit sie in ihrem Zuhause weitere schöne Jahre verbringen können. Soll die Wohnung zum Selbstbezug genutzt werden, so zeigen sich die Mieter kooperativ, sie wohnen dort allerdings schon sehr lange, daher muss man mit einer Kündigungszeit von etwa 1 Jahr rechnen.
Interessiert? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Informationen zum Hausgeld, Nebenkosten, Erbpacht und den Grundriss senden wir Ihnen mit dem Exposé gern zu.
Die zum Verkauf stehende Wohnung punktet mit:
- guter Lage und besonders viel Grün 'drum herum
- idealer Verkehrsanbindung und perfekter Infrastruktur
- der netten Nachbarschaft
- den fairen Nebenkosten
- dem großzügigen Grundriss
Dieser ist bestens durchdacht. Mit drei Zimmern und Wohndiele, verteilt auf ca. 84 m², ist das Zuhause perfekt im Erdgeschoss (kein Balkon) gelegen. Schon beim ersten Betreten fühlt man sich willkommen. Ein separater Garderobenbereich mit Zugang zum Abstellraum teilt sich vom Eingangsflur ab - eine geschickte Lösung. Mit einem schönen Fensterplatz und kurzen Wegen empfiehlt sich die Diele als gemütlicher Essbereich. Die Küche schließt sich dort direkt an. Sie ist von den Mietern mit einer schicken Einbauküche ausgestattet. Mit fast 26 m² lässt die gute Stube keine Wünsche offen und bietet Platz für VIELES. Auch im Schlafzimmer, ca. 19 m², ist Enge ein Fremdwort. Trotz eines großen Bettes bleibt reichlich Fläche für Kleiderschränke und Kommoden. Neben dem praktischen Duschbad steht ein weiterer Raum, ideal als Büro-, und Gästezimmer, zur Verfügung. Selbstverständlich gehört ein eigener Keller sowie ein Gemeinschaftstrockenraum und Fahrradkeller zur Ausstattung. Die Mieter haben für ihren PKW eine Garage auf dem nahe gelegenen Hof separat angemietet.
Sehr gern möchten wir für die netten Bewohner einen Kapitalanleger finden, damit sie in ihrem Zuhause weitere schöne Jahre verbringen können. Soll die Wohnung zum Selbstbezug genutzt werden, so zeigen sich die Mieter kooperativ, sie wohnen dort allerdings schon sehr lange, daher muss man mit einer Kündigungszeit von etwa 1 Jahr rechnen.
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Lage
Helmstedter Str.30519 Hannover
Hannover Döhren
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.839,01 €/m² in Hannover - Döhren. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 3.658,03 €/m².
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