Erdgeschosswohnung in Duisburg-Baerl
Wohnen mit Stil: Sanierte Erdgeschosswohnung im alten Baerler Bahnhof
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- Kaufpreis
- 399.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 140 m²
16 Aufrufe
Objekt-ID: 34060369
Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 140.00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 399.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.850,00 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1904 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 197,50 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Hier präsentieren wir Ihnen ein echtes Schmuckstück im alten Bahnhof in Duisburg Baerl. 2021 wurde die Erdgeschosswohnung liebevoll und mit viel Geschmack saniert. Im Bahnhof gibt es eine weitere Wohnung im Obergeschoss mit separatem Eingang.
Auf ca. 140 m² verteilen sich drei Zimmer, die Sie nach Ihren Wünschen gestalten können. Der Eingangsbereich wirkt hell und einladend. Der geräumige Wohnbereich ist mit einer modernen Küche ausgestattet. Hier ist genügend Platz für eine große Couchlandschaft sowie einen Esstisch. Der Raum besticht durch die beeindruckende Fensterfront, die viel Tageslicht hineinlässt. Von hier erreichen Sie auch Ihre Terrasse.
Das stilvolle Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken lässt keine Wünsche offen. Das moderne Gäste-WC im Eingangsbereich verfügt ebenfalls über eine Dusche mit Glaswand. Das Schlafzimmer ist sehr großzügig. Ein großer Kleiderschrank sowie ein Doppelbett können hier mühelos gestellt werden. Durch einen Flur gelangen Sie ins dritte Zimmer, das als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Diese Wohnung ist voll unterkellert. Vor dem Haus befinden sich mehrere Stellplätze.
Auf ca. 140 m² verteilen sich drei Zimmer, die Sie nach Ihren Wünschen gestalten können. Der Eingangsbereich wirkt hell und einladend. Der geräumige Wohnbereich ist mit einer modernen Küche ausgestattet. Hier ist genügend Platz für eine große Couchlandschaft sowie einen Esstisch. Der Raum besticht durch die beeindruckende Fensterfront, die viel Tageslicht hineinlässt. Von hier erreichen Sie auch Ihre Terrasse.
Das stilvolle Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken lässt keine Wünsche offen. Das moderne Gäste-WC im Eingangsbereich verfügt ebenfalls über eine Dusche mit Glaswand. Das Schlafzimmer ist sehr großzügig. Ein großer Kleiderschrank sowie ein Doppelbett können hier mühelos gestellt werden. Durch einen Flur gelangen Sie ins dritte Zimmer, das als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Diese Wohnung ist voll unterkellert. Vor dem Haus befinden sich mehrere Stellplätze.
Lage
47199 DuisburgDuisburg Baerl
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.297,57 €/m² in Duisburg - Baerl. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Duisburg liegt derzeit bei 1.907,80 €/m².
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