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Dachgeschosswohnung in Essen-Borbeck-Mitte

Exklusive Kapitalanlage: 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung ohne Balkon – Borbecker Straße, Essen-Borbeck

Borbecker Straße
45355 Essen, Borbeck-Mitte
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Kaufpreis
139.000 €
Zimmer
4
Fläche
64.65 m²
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Objekt-ID: 34072513

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 64.65 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 139.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.150,04 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Zentralheizung
Endenergiebedarf: 116,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

--------- PROVISIONSFREI---------

Sichern Sie sich diese einmalige Kapitalanlage in einer der attraktivsten Lagen von Essen. Die 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der Borbecker Straße, unweit des historischen Schloss Borbeck, kombiniert urbanes Wohnen mit der Ruhe und Schönheit einer der beliebtesten Wohngegenden Essens. Ideal für Anleger, die Wert auf eine solide und langfristige Wertsteigerung legen.

Highlights:

Lage: Gelegen in Essen-Borbeck, nur wenige Gehminuten vom Schloss Borbeck und dessen Park entfernt. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturellen Angeboten. Die Wohnung ist seit Anfang 2023 vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf monatlich 520,00EUR kalt.

Raumaufteilung: Die Wohnung überzeugt mit einer optimalen Raumaufteilung, die neben einem großzügigen Wohnbereich, drei weitere Zimmer für individuelle Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Ausstattung: Die Wohnung punktet mit einer modernen Wohnküche, einem hochwertigen Badezimmer und Dachfenstern, die für ein helles und freundliches Ambiente sorgen.

Kapitalanlage: Eine ideale Gelegenheit für Investoren, dank der gefragten Lage und der hochwertigen Ausstattung eine attraktive Rendite zu erzielen.

Verpassen Sie nicht die Chance auf diese exklusive Kapitalanlage. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1240-13 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Lage

Borbecker Straße
45355 Essen
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Essen Borbeck-Mitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.759,10 €/m² in Essen - Borbeck-Mitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Essen liegt derzeit bei 2.994,02 €/m².

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