Einfamilienhaus zum kaufen in Braunschweig-Broitzem

Verkauft wird ein freistehendes Einfamilienhaus in Braunschweig-Broitzem. Das Haus wurde 1980 in solider Massivbauweise erbaut und verfügt über ca. 305 m² Wohn-/Nutzfläche.

Erdgeschoss ca.: 105,44 m²
Dachgeschoss ca.: 65,94 m²
Kellergeschoss ca.: 108,03 m²
Spitzboden (ausbaufähig) ca.: 26,00 m²

Über eine Treppe erreichen Sie den Eingangsbereich des Hauses. Von hier aus stehen Ihnen ein Garderobenbereich, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein offener Küchen-/Essbereich sowie ein großzügiger Wohnbereich mit Ausgang in den Garten zu Verfügung. Im Wohnbereich befindet sich ein massiv erbauter Kaminofen, der in kalten Tagen, die Wärmequelle sein kann. Der Garten und die Terrasse sind nach Süd-Westen ausgerichtet. Über einen offenen Treppenbereich gelangen Sie in die obere Etage des Hauses. Hier stehen Ihnen insgesamt drei größere Schlafzimmer, zwei kleinere Gästezimmer und ein Badezimmer zu Verfügung. Im Flurbereich des Dachgeschosses kann der Spitzboden über eine Auszugtreppe erreicht werden. Dieser Bereich ist ausbaufähig und könnte als weiteres Zimmer hergerichtet werden. Zwei Schlafzimmer verfügen über den Ausgang auf die Loggia. Hier kann die Sonne in vollen Zügen genossen werden!
Der Kellerbereich verfügt insgesamt über sieben Räume. Hier ist u.a. der Waschraum, der Vorratsraum, der Heizungsraum, der Partyraum sowie drei weitere Räume, die ausreichend Staumöglichkeiten bieten untergebracht. Kellerfenster spenden Tageslicht in diese Räume. Es gibt auch einen Kellerausgang in den seitlichen Gartenbereich. Eine Gas-Heizung versorgt das Einfamilienhaus mit Warmwasser. Das Erd- u. Dachgeschoss ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Im Kellerbereich sorgen Heizkörper für Wärme.
Zum Parken steht Ihnen ein Carport und weitere Stellplätze in der Zufahrt zum Haus zu Verfügung. Im Bauantrag wurde 1979 eine Garage geplant, somit könnte das Carport auch zur Garage umfunktioniert werden.