Erdgeschosswohnung in Konstanz
*** Kernsaniert im KfW-Standard - EG-Wohnung mit Garten & Alpenblick in Konstanz-Litzelstetten! ***
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- Kaufpreis
- 420.000 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 67.85 m²
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Objekt-ID: 34092765
Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
Zimmer: | 3.5 |
Größe: | 67.85 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 420.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 6.190,13 € |
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Immobilie
Baujahr: | 2023 |
Befeuerungsart: | Holzpellets |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 77,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne Wohnung in einem 9-Parteien-Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 2023 hoch kernsaniert wurde (Effizienzhaus 55), ist nun auf der Suche nach neuen Eigentümern. Neubau-Feeling ist hier vorprogrammiert.
Der absolute Hingucker ist das Eichenparkett, welches in allen Wohnräumen verlegt wurde. Im Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie im separaten Gäste-WC befinden sich helle, moderne Keramikfliesen.
Alle Fenster und Fenstertüren besitzen eine 3-fach-Isolierverglasung und sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet.
Durch den Balkon auf der Südseite lässt sich perfekt die Sonne genießen. Der Gartenanteil - ebenfalls auf der Süd- und Westseite - ist durch Stufen vom Balkon herunter erreichbar und bietet ausreichend Platz für gemütliche Grillabende.
Ein weiteres Highlight ist der Alpenblick aus dem Wohnzimmer heraus.
Das Haus verfügt über eine Pelletheizung, die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Das Angebot wird durch eine gemeinschaftliche Waschküche sowie einen eigenen Kellerraum abgerundet.
Parkmöglichkeiten können separat wie folgt erworben werden:
- Garagen à 35.000 Euro (mit elektrischem Tor)
- Carports à 25.000 Euro
- Stellplätze à 15.000 Euro
Wenn die Wohnung Ihr Interesse geweckt hat, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Der absolute Hingucker ist das Eichenparkett, welches in allen Wohnräumen verlegt wurde. Im Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie im separaten Gäste-WC befinden sich helle, moderne Keramikfliesen.
Alle Fenster und Fenstertüren besitzen eine 3-fach-Isolierverglasung und sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet.
Durch den Balkon auf der Südseite lässt sich perfekt die Sonne genießen. Der Gartenanteil - ebenfalls auf der Süd- und Westseite - ist durch Stufen vom Balkon herunter erreichbar und bietet ausreichend Platz für gemütliche Grillabende.
Ein weiteres Highlight ist der Alpenblick aus dem Wohnzimmer heraus.
Das Haus verfügt über eine Pelletheizung, die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Das Angebot wird durch eine gemeinschaftliche Waschküche sowie einen eigenen Kellerraum abgerundet.
Parkmöglichkeiten können separat wie folgt erworben werden:
- Garagen à 35.000 Euro (mit elektrischem Tor)
- Carports à 25.000 Euro
- Stellplätze à 15.000 Euro
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Lage
78465 KonstanzKonstanz
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.171,55 €/m² in Konstanz.
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