Etagenwohnung in Düsseldorf-Derendorf

ACHTUNG:
dieses Angebo beeinhaltet zwei Einheiten im 3. und 4. OG (mit Aufzug) eines gepflegten MFH in D-Derendorf:
Wohnung im 3. OG ca. 46m² auf zwei Zimmer (vermietet für 422 Euro monatl.)
Zweitens: Teileigentum/ gewerbliche Einheit im DG im Apartment Stil mit ca. 31m²
Gesamtgröße der Einheiten ca. 77m²
inkludiert in der Angabe ist die Nutzfläche/das Teileigentum/ gewerbliche Einheit im DG wie oben erläutert 31m²

Hier erwartet Sie ein außergewöhnliches Investment.
Wir bieten ein kleines Immobilienpaket bestehend aus einer 2 Zimmer Wohnung mit ca. 46m² Wohnfläche (vermietet) und einer kleinen Gewerbeeinheit (Büroappartment) von ca. 31m² im Dachgeschoss.
Die Wohnung befindet sich im 3. OG, das Apartment im DG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Düsseldorf Derendorf. Ein Aufzug ist im Haus vorhanden.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und sehr gepflegt. Sie befindet sich in einem zeitgemäßen Zustand.

Die Gewerbeeinheit im DG ist mietfrei. Sie bedarf einer Renovierung sowie Teilsanierung (Badezimmer nicht modern aber gepflegt) und ist wie ein Apartment aufgeteilt.

Beide Einheiten haben ein separates Grundbuch.

Wenn Sie weitere Unterlagen wünschen oder besichtigen möchten, senden Sie uns bitte im ersten Schritt eine vollständige Anfrage (inklusive vollständigen Kontaktdaten/Anschrift). Die Besichtigungstermine werden in Einzelterminplanung vergeben. Wir freuen uns, Ihnen dieses Objekt in Ruhe bei einer Besichtigung zu zeigen.