Dachgeschosswohnung in Zwickau-Marienthal West
Vermietete 2-Raum-Wohnung im Dachgeschoss mit Balkon und TG-Stellplatz! Aufzug! BJ. 1995!
Steinpleiser Straße
08060 Zwickau, Marienthal West
08060 Zwickau, Marienthal West
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- Kaufpreis
- 81.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 68 m²
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Objekt-ID: 34101293
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 68.00 m² |
| Etage: | 5 von 5 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 81.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.191,18 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
Stellplatz
Keller
| Baujahr: | 1995 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 106,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in einem um 1995 erbauten Wohn- und Geschäftskomplex mit insgesamt 72 Eigentumswohnungen und 6 Gewerbeeinheiten.
Das Haus Steinpleiser Straße 69 ist ein fünfgeschossiges Gebäude. Es ist voll unterkellert. Die Beheizung erfolgt durch eine gasbefeuerte Heizungsanlage mit zentraler Warmwasserversorgung.
Die Wohnung ist vermietet. Der aktuelle Mietvertrag läuft seit 09/2009. Die Kaltmiete beträgt 414,00 EUR, die Nebenkostenvorauszahlung 165,00 EUR und die Gesamtmiete 579,00 EUR.
Der Erwerber wird Mitglied einer Wohneigentümergemeinschaft WEG mit einem Miteigentumsanteil von 118/10.000. Es ist lt. Wirtschaftsplan 2024 durch den Erwerber ein monatliches Hausgeld in Höhe von 263 EUR zu zahlen. Davon sind bei Vermietung ca. 2/3 als Betriebskosten umlegbar.
Dem TG-Stellplatz ist ebenfalls ein Miteigentumsanteil zugeordnet: 1/10.000.
Der Energieausweis ist dem Exposé als pdf-Dokument beigefügt.
Das Haus Steinpleiser Straße 69 ist ein fünfgeschossiges Gebäude. Es ist voll unterkellert. Die Beheizung erfolgt durch eine gasbefeuerte Heizungsanlage mit zentraler Warmwasserversorgung.
Die Wohnung ist vermietet. Der aktuelle Mietvertrag läuft seit 09/2009. Die Kaltmiete beträgt 414,00 EUR, die Nebenkostenvorauszahlung 165,00 EUR und die Gesamtmiete 579,00 EUR.
Der Erwerber wird Mitglied einer Wohneigentümergemeinschaft WEG mit einem Miteigentumsanteil von 118/10.000. Es ist lt. Wirtschaftsplan 2024 durch den Erwerber ein monatliches Hausgeld in Höhe von 263 EUR zu zahlen. Davon sind bei Vermietung ca. 2/3 als Betriebskosten umlegbar.
Dem TG-Stellplatz ist ebenfalls ein Miteigentumsanteil zugeordnet: 1/10.000.
Der Energieausweis ist dem Exposé als pdf-Dokument beigefügt.
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Lage
Steinpleiser Straße08060 Zwickau
Zwickau Marienthal West
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.480,73 €/m² in Zwickau - Marienthal West. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Zwickau liegt derzeit bei 1.381,49 €/m².
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