Etagenwohnung in Düsseldorf-Holthausen
Sanierte 3-Zimmer-Wohnung | Provisionsfrei | Sonnenbalkon | Ruhige Lage! Provisionsfrei!
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- Kaufpreis
- 249.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 66.77 m²
13 Aufrufe
Objekt-ID: 34103714
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 66.77 m² |
Etage: | 3 von 4 |
Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 249.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 3.729,22 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1959 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Endenergiebedarf: | 74,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Bitte beachten Sie, dass wir einige Ansichten digital bearbeitet haben, um Ihnen einen Eindruck
von einem möglichen Endzustand geben zu können. Die Wohnung wird modernisiert verkauft.
Diese gut geschnittene 3-Raum-Wohnung mit überdachtem Sonnenbalkon im 3. Obergeschoss eines gepflegten 8 - Familienhauses in ruhiger Lage von Düsseldorf - Holthausen ist gut vorbereitet auf die Neugestaltung nach Ihren eigenen Bedürfnissen und Ihrem Geschmack. Sie eignet sich daher sehr gut als Einstieg in das Leben in den eigenen 4 Wänden. Aber auch als Kapitalanlage eignet sich diese Wohnung aufgrund ihrer Größe, Lage und Teilrenovierung sehr gut, da in Düsseldorf die Nachfrage nach kleineren 3-Raum-Wohnungen mit Balkon in ruhigen Seitenstraßen groß ist und aufgrund des Mietsteigerungspotentials, welches sich bereits in der Nachbarbebauung zeigt.
Das Tageslichtbad ist bereits renoviert und mit ansprechenden Fliesen in grau und weiß und einem modernen Handtuchwärmer ausgestattet. Die Elektrik ist ebenfalls modernisiert. Alte Böden und Tapeten sind entfernt. Der Fliesenspiegel in der Küche ist mit modernen weißen Fliesen versehen.
Von der Diele aus gelangen Sie links in die helle, separate Küche, rechts in den geräumigen Wohnraum mit Zugang zum Balkon. Anschließend führt Sie die Diele links zum sanierten Bad mit Wanne, der praktischen Abstellkammer, rechts in den Schlafraum, dessen Fenster zum Balkon hinausgeht und abschließend in den 2. kleineren Schlafraum, welcher sich gut für die Nutzung als Homeoffice oder Ankleide eignet.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39069-23 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.
Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Diese gut geschnittene 3-Raum-Wohnung mit überdachtem Sonnenbalkon im 3. Obergeschoss eines gepflegten 8 - Familienhauses in ruhiger Lage von Düsseldorf - Holthausen ist gut vorbereitet auf die Neugestaltung nach Ihren eigenen Bedürfnissen und Ihrem Geschmack. Sie eignet sich daher sehr gut als Einstieg in das Leben in den eigenen 4 Wänden. Aber auch als Kapitalanlage eignet sich diese Wohnung aufgrund ihrer Größe, Lage und Teilrenovierung sehr gut, da in Düsseldorf die Nachfrage nach kleineren 3-Raum-Wohnungen mit Balkon in ruhigen Seitenstraßen groß ist und aufgrund des Mietsteigerungspotentials, welches sich bereits in der Nachbarbebauung zeigt.
Das Tageslichtbad ist bereits renoviert und mit ansprechenden Fliesen in grau und weiß und einem modernen Handtuchwärmer ausgestattet. Die Elektrik ist ebenfalls modernisiert. Alte Böden und Tapeten sind entfernt. Der Fliesenspiegel in der Küche ist mit modernen weißen Fliesen versehen.
Von der Diele aus gelangen Sie links in die helle, separate Küche, rechts in den geräumigen Wohnraum mit Zugang zum Balkon. Anschließend führt Sie die Diele links zum sanierten Bad mit Wanne, der praktischen Abstellkammer, rechts in den Schlafraum, dessen Fenster zum Balkon hinausgeht und abschließend in den 2. kleineren Schlafraum, welcher sich gut für die Nutzung als Homeoffice oder Ankleide eignet.
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Lage
Kiesselbachstraße40589 Düsseldorf
Düsseldorf Holthausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.673,49 €/m² in Düsseldorf - Holthausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.429,56 €/m².
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