Maisonette-Wohnung in Flensburg-Altstadt

Diese charmante Eigentumswohnung liegt im 3. Obergeschoss eines hübschen, gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 73m². Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine Gewerbefläche, im 1. und 2. Obergeschoss jeweils eine weitere Wohnung.
Im unteren Teil der Eigentumswohnung befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster, die kleine Einbauküche sowie ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit einem herrlichen Weitblick über den Flensburger Innenhafen. Zur anderen Seite, ruhig gelegen, befindet sich der schöne Balkon (gen Westen ausgerichtet). Über eine wunderschöne Holztreppe gelangen Sie nun in den oberen Bereich der Eigentumswohnung, den ausgebauten Spitzboden. Hier befindet sich ein kleiner Flur, ein gemütliches Kinderzimmer und ein weiteres Zimmer mit einem großen Einbauschank. Aufgrund der Dachfenster sind die Räume hell und bieten teilweise ebenfalls einen wunderbaren Blick auf den Hafen. Die Beheizung der gesamten Immobilie erfolgt über Fernwärme. Ferner gehört zur Wohnung im Erdgeschoss des Hauses ein Abstellraum. Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Endenergieverbrauch: 168 kWh/(m²*a). Das Hausgeld beträgt monatlich 584,02 €. Eine Übernahme der Immobilie kann nach Absprache erfolgen. Bei Fragen oder dem Wunsch nach einem Besichtigungstermin melden Sie sich gern per E-Mail unter thiele@lbs-immobilien-flensburg.de oder unter 0174-1611761.